Woningwaarde Burgemeester van Horsighstraat 26

4453CS 's-Heerenhoek

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.541
+9,6%
[ € 232.796 – € 296.286 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 259.701[ € 246.716 – € 272.686 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 269.471[ € 255.844 – € 282.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Horsighstraat 26 in 's-Heerenhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.541 (€ 2.619 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.010Sinds september +0,8%
+€ 23.13912 maanden +9,6%
+€ 13.78712 mnd vs. NL +5,7%
Burgemeester van Horsighstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.541 voor Burgemeester van Horsighstraat 26 in 's-Heerenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Horsighstraat 26 in 's-Heerenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.471. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 264.541.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Horsighstraat 26
€ 269.471[ € 255.844 – € 282.775 ]
Verkoper houdt over€ 265.257−€ 4.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.010+€ 7.539 kosten koper

Verkoopprijs€ 269.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 265.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Horsighstraat 26 in 's-Heerenhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.571 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Horsighstraat 26
Onder gem. in buurt Kern 's-HeerenhoekBoven gem.
€ 259.701[ € 246.716 – € 272.686 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.571[ € 2.443 – € 2.700 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern 's-Heerenhoek
€ 440.808[ € 249.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Horsighstraat 26 adviseren wij in een bod van € 269.471, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 259.701 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.541+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.471+3,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 282.945+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Horsighstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 259.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Horsighstraat 26 in 's-Heerenhoek bedragen € 1.387 per maand bij een woningwaarde van € 264.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.387/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.294
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4

Totaal per maand€ 1.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 465.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Horsighstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.541
Verwachte verkoopprijs€ 269.471
Verwachte vraagprijs€ 259.701
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern 's-Heerenhoek besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (29%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kern 's-Heerenhoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern 's-Heerenhoek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 0,5 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.541 is Burgemeester van Horsighstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Kern 's-Heerenhoek. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Horsighstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Horsighstraat 26 in 's-Heerenhoek.

Wat is Burgemeester van Horsighstraat 26 in 's-Heerenhoek waard?
Burgemeester van Horsighstraat 26 in 's-Heerenhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.541 (bandbreedte € 232.796 – € 296.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern 's-Heerenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Horsighstraat 26 in 's-Heerenhoek?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Horsighstraat 26 in 's-Heerenhoek is in oktober 2026 € 259.701 (bandbreedte € 246.716 – € 272.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Horsighstraat 26 in 's-Heerenhoek?
Voor Burgemeester van Horsighstraat 26 adviseren wij een bod van € 269.471 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Horsighstraat 26 in 's-Heerenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Horsighstraat 26 in 's-Heerenhoek bedragen € 1.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.294 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Horsighstraat 26 in 's-Heerenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Horsighstraat 26 in 's-Heerenhoek is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 23.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Horsighstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern 's-Heerenhoek is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Horsighstraat 26 ligt rond € 264.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Horsighstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Horsighstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern 's-Heerenhoek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.