Huiswaardemeter

Woningwaarde Paramaribostraat 6

2071VP Santpoort-Noord

127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 731.118
+10,3%
[ € 643.384 – € 818.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 703.083[ € 667.929 – € 738.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 760.271[ € 721.363 – € 797.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Paramaribostraat 6 in Santpoort-Noord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 731.118 (€ 5.757 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.971Sinds september +0,8%
+€ 68.51612 maanden +10,3%
+€ 42.84612 mnd vs. NL +6,5%
Paramaribostraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 731.118 voor Paramaribostraat 6 in Santpoort-Noord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paramaribostraat 6 in Santpoort-Noord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.271. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 731.118.

Verwachte verkoopprijs Paramaribostraat 6
€ 760.271[ € 721.363 – € 797.296 ]
Verkoper houdt over€ 750.658−€ 9.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.626+€ 17.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 760.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paramaribostraat 6 in Santpoort-Noord heeft in een verwachte vraagprijs van € 703.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.536 per m².

Verwachte vraagprijs Paramaribostraat 6
Onder gem. in Santpoort-NoordBoven gem.
€ 703.083[ € 667.929 – € 738.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.536[ € 5.259 – € 5.813 ]
Gem. vraagprijs in Santpoort-Noord
€ 634.188[ € 385.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paramaribostraat 6 adviseren wij in een bod van € 760.271, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 703.083 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 731.118+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.271+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 798.285+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paramaribostraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 703.083 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paramaribostraat 6 in Santpoort-Noord bedragen € 3.704 per maand bij een woningwaarde van € 731.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.575
OZB€ 47
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.287.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paramaribostraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 731.118
Verwachte verkoopprijs€ 760.271
Verwachte vraagprijs€ 703.083
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtWest-Indische buurt→
PlaatsSantpoort-Noord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Indische buurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
Deze woning
A (8%)
B (6%)
C (28%)
D (38%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in West-Indische buurt

West-Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paramaribostraat 40, 2071VP Santpoort-Noord
Paramaribostraat 40
1953 · 117 m²
€ 728.072
Straatbeeld van Hoofdstraat 70, 2071EJ Santpoort-Noord
Hoofdstraat 70
1936 · 123 m²
€ 690.904
Straatbeeld van Santpoortse Dreef 166, 2071TS Santpoort-Noord
Santpoortse Dreef 166
1965 · 232 m²
€ 974.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paramaribostraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 731.118 duidelijk in het hogere segment van West-Indische buurt. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Paramaribostraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paramaribostraat 6 in Santpoort-Noord.

Wat is Paramaribostraat 6 in Santpoort-Noord waard?
Paramaribostraat 6 in Santpoort-Noord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 731.118 (bandbreedte € 643.384 – € 818.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paramaribostraat 6 in Santpoort-Noord?
De verwachte vraagprijs van Paramaribostraat 6 in Santpoort-Noord is in oktober 2026 € 703.083 (bandbreedte € 667.929 – € 738.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Paramaribostraat 6 in Santpoort-Noord?
Voor Paramaribostraat 6 adviseren wij een bod van € 760.271 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paramaribostraat 6 in Santpoort-Noord?
De geschatte bruto maandlasten van Paramaribostraat 6 in Santpoort-Noord bedragen € 3.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 731.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.575 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paramaribostraat 6 in Santpoort-Noord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paramaribostraat 6 in Santpoort-Noord is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 68.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paramaribostraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Indische buurt is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Paramaribostraat 6 ligt rond € 731.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paramaribostraat 6?
Huishoudens in de buurt van Paramaribostraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West-Indische buurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.