Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bloemendaalsestraatweg 66A, 2082GJ Santpoort-Zuid

Woningwaarde Bloemendaalsestraatweg 66A

2082GJ Santpoort-Zuid

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.259
+10,3%
[ € 621.508 – € 791.010 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.075[ € 693.833 – € 766.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemendaalsestraatweg 66A in Santpoort-Zuid heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 706.259 (€ 5.742 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.768Sinds september +0,8%
+€ 66.18612 maanden +10,3%
+€ 41.38912 mnd vs. NL +6,5%
Bloemendaalsestraatweg 66A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.259 voor Bloemendaalsestraatweg 66A in Santpoort-Zuid. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemendaalsestraatweg 66A in Santpoort-Zuid heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.075. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 706.259.

Verwachte verkoopprijs Bloemendaalsestraatweg 66A
€ 734.075[ € 693.833 – € 766.868 ]
Verkoper houdt over€ 724.750−€ 9.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.907+€ 16.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemendaalsestraatweg 66A in Santpoort-Zuid heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.488 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemendaalsestraatweg 66A
Onder gem. in Santpoort-ZuidBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.488[ € 5.213 – € 5.762 ]
Gem. vraagprijs in Santpoort-Zuid
€ 1.194.875[ € 375.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemendaalsestraatweg 66A adviseren wij in een bod van € 734.075, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.259+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.075+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.779+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemendaalsestraatweg 66A zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemendaalsestraatweg 66A in Santpoort-Zuid bedragen € 3.580 per maand bij een woningwaarde van € 706.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.454
OZB€ 45
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.243.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemendaalsestraatweg 66A

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.259
Verwachte verkoopprijs€ 734.075
Verwachte vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtBlekersbuurt→
PlaatsSantpoort-Zuid→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blekersbuurt besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (23%)
D (12%)
E (11%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Blekersbuurt

Blekersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Dalenlaan 26, 2082VG Santpoort-Zuid
Van Dalenlaan 26
1936 · 141 m²
€ 871.139
Straatbeeld van Bloemendaalsestraatweg 164, 2082GL Santpoort-Zuid
Bloemendaalsestraatweg 164
1906 · 79 m²
€ 428.705
Straatbeeld van Brederoodseweg 100, 2082BX Santpoort-Zuid
Brederoodseweg 100
1928 · 149 m²
€ 1.011.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 706.259 ligt Bloemendaalsestraatweg 66A een stuk boven het buurtgemiddelde in Blekersbuurt. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bloemendaalsestraatweg 66A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemendaalsestraatweg 66A in Santpoort-Zuid.

Wat is Bloemendaalsestraatweg 66A in Santpoort-Zuid waard?
Bloemendaalsestraatweg 66A in Santpoort-Zuid heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.259 (bandbreedte € 621.508 – € 791.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blekersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemendaalsestraatweg 66A in Santpoort-Zuid?
De verwachte vraagprijs van Bloemendaalsestraatweg 66A in Santpoort-Zuid is in oktober 2026 € 675.000 (bandbreedte € 641.250 – € 708.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemendaalsestraatweg 66A in Santpoort-Zuid?
Voor Bloemendaalsestraatweg 66A adviseren wij een bod van € 734.075 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemendaalsestraatweg 66A in Santpoort-Zuid?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemendaalsestraatweg 66A in Santpoort-Zuid bedragen € 3.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.454 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemendaalsestraatweg 66A in Santpoort-Zuid zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemendaalsestraatweg 66A in Santpoort-Zuid is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 66.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemendaalsestraatweg 66A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blekersbuurt is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Bloemendaalsestraatweg 66A ligt rond € 706.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemendaalsestraatweg 66A?
Huishoudens in de buurt van Bloemendaalsestraatweg 66A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blekersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.