Huiswaardemeter

Woningwaarde van Slogterenhove 7

2172VA Sassenheim

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.009
+13,6%
[ € 420.648 – € 535.370 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.782[ € 440.593 – € 486.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.672[ € 467.469 – € 516.676 ]

Wat is mijn huis waard?

van Slogterenhove 7 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.009 (€ 4.426 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.059Sinds september +1,1%
+€ 57.29412 maanden +13,6%
+€ 40.99512 mnd vs. NL +9,7%
van Slogterenhove 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.009 voor van Slogterenhove 7 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Slogterenhove 7 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.672. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 478.009.

Verwachte verkoopprijs van Slogterenhove 7
€ 492.672[ € 467.469 – € 516.676 ]
Verkoper houdt over€ 486.003−€ 6.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.675+€ 12.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Slogterenhove 7 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.294 per m².

Verwachte vraagprijs van Slogterenhove 7
Onder gem. in Sassenheim OostBoven gem.
€ 463.782[ € 440.593 – € 486.971 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.294[ € 4.080 – € 4.509 ]
Gem. vraagprijs in Sassenheim Oost
€ 551.286[ € 450.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Slogterenhove 7 adviseren wij in een bod van € 492.672, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 463.782 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.009+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.672+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.306+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Slogterenhove 7 zal in bij een vraagprijs van € 463.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Slogterenhove 7 in Sassenheim bedragen € 2.451 per maand bij een woningwaarde van € 478.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.338
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Slogterenhove 7

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.009
Verwachte verkoopprijs€ 492.672
Verwachte vraagprijs€ 463.782
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtDe Hoven→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoven besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (14%)
D (10%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in De Hoven

De Hoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijfmeiweg 50, 2172VM Sassenheim
Vijfmeiweg 50
1965 · 108 m²
€ 488.876
Straatbeeld van Europahove 6, 2172VJ Sassenheim
Europahove 6
1966 · 95 m²
€ 431.482
Straatbeeld van Irissenstraat 8, 2172TN Sassenheim
Irissenstraat 8
1961 · 98 m²
€ 451.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Slogterenhove 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 478.009 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Hoven willen wonen. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Slogterenhove 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Slogterenhove 7 in Sassenheim.

Wat is van Slogterenhove 7 in Sassenheim waard?
van Slogterenhove 7 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.009 (bandbreedte € 420.648 – € 535.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Slogterenhove 7 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van van Slogterenhove 7 in Sassenheim is in oktober 2026 € 463.782 (bandbreedte € 440.593 – € 486.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.426.
Hoeveel moet ik overbieden op van Slogterenhove 7 in Sassenheim?
Voor van Slogterenhove 7 adviseren wij een bod van € 492.672 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Slogterenhove 7 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van van Slogterenhove 7 in Sassenheim bedragen € 2.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.338 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Slogterenhove 7 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Slogterenhove 7 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 57.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Slogterenhove 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoven is € 398.000. De geschatte marktwaarde van van Slogterenhove 7 ligt rond € 478.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Slogterenhove 7?
Huishoudens in de buurt van van Slogterenhove 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoven heeft 34% van de woningen zonnepanelen.