Woningwaarde Lange Uitweg 29

3998WD Schalkwijk

171 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1963Bouwjaar

€ 4.219Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 721.421

-1,5%

[ € 634.850 – € 807.992 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 697.455[ € 662.582 – € 732.328 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 746.210[ € 708.300 – € 782.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Uitweg 29 in Schalkwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 721.421 (€ 4.219 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -908Sinds september -0,1%-0,1%

€ -10.97012 maanden -1,5%-1,5%

€ -39.34412 mnd vs. NL -5,4%-5,4%

Lange Uitweg 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.421 voor Lange Uitweg 29 in Schalkwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Uitweg 29 in Schalkwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 746.210. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 721.421.

Verwachte verkoopprijs Lange Uitweg 29

€ 746.210[ € 708.300 – € 782.859 ]

Verkoper houdt over€ 736.752−€ 9.458 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 763.284+€ 17.074 kosten koper

Verkoopprijs€ 746.210

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.208

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 736.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Uitweg 29 in Schalkwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 697.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.079 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Uitweg 29

Onder gem. in HoutenBoven gem.

€ 697.455[ € 662.582 – € 732.328 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.079[ € 3.875 – € 4.283 ]

Gem. vraagprijs in Houten

€ 796.746[ € 385.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Uitweg 29 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 746.210, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 697.455 ligt. In de gemeente Houten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.421+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 746.210+7,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 783.521+12,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Uitweg 29 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 697.455 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Uitweg 29 in Schalkwijk bedragen € 3.669 per maand bij een woningwaarde van € 721.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 921.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.669/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.528

OZB€ 57

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.669

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.270.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Uitweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1963

Woonoppervlakte171 m²

Perceeloppervlakte1.775 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.421

Verwachte verkoopprijs€ 746.210

Verwachte vraagprijs€ 697.455

Verwacht overbod+8,0% (Houten)

Locatie

BuurtBuitengebied Schalkwijk West→

PlaatsSchalkwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Schalkwijk West besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.070 kWh/jr)Elektriciteit(4.070 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (2.950 kWh/jr)Teruglevering(2.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (8%)

C (20%)

D (14%)

E (6%)

F (8%)

G (18%)

Wonen in Buitengebied Schalkwijk West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Schalkwijk West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km

Overstapstation16,9 km

Oprit snelweg6,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Uitweg 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 721.421 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Schalkwijk West willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lange Uitweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Uitweg 29 in Schalkwijk.

Wat is Lange Uitweg 29 in Schalkwijk waard?

Lange Uitweg 29 in Schalkwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.421 (bandbreedte € 634.850 – € 807.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Schalkwijk West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Uitweg 29 in Schalkwijk?

De verwachte vraagprijs van Lange Uitweg 29 in Schalkwijk is in oktober 2026 € 697.455 (bandbreedte € 662.582 – € 732.328). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.219.

Hoeveel moet ik overbieden op Lange Uitweg 29 in Schalkwijk?

Voor Lange Uitweg 29 adviseren wij een bod van € 746.210 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Houten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lange Uitweg 29 in Schalkwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Lange Uitweg 29 in Schalkwijk bedragen € 3.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.528 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lange Uitweg 29 in Schalkwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lange Uitweg 29 in Schalkwijk is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -10.970) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Uitweg 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Schalkwijk West is € 737.000. De geschatte marktwaarde van Lange Uitweg 29 ligt rond € 721.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lange Uitweg 29?

Huishoudens in de buurt van Lange Uitweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Schalkwijk West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.