Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schardam 7, 1476NA Schardam

Woningwaarde Schardam 7

1476NA Schardam

195 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 3.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.910
+5,3%
[ € 654.641 – € 833.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 716.012[ € 680.211 – € 751.813 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.895[ € 733.267 – € 810.454 ]

Wat is mijn huis waard?

Schardam 7 in Schardam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 743.910 (€ 3.815 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.597Sinds juli +0,5%
+€ 37.43512 maanden +5,3%
+€ 12.48212 mnd vs. NL +1,8%
Schardam 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.910 voor Schardam 7 in Schardam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schardam 7 in Schardam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.895. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 743.910.

Verwachte verkoopprijs Schardam 7
€ 772.895[ € 733.267 – € 810.454 ]
Verkoper houdt over€ 763.143−€ 9.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 790.503+€ 17.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schardam 7 in Schardam heeft in een verwachte vraagprijs van € 716.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.672 per m².

Verwachte vraagprijs Schardam 7
Onder gem. in Edam-VolendamBoven gem.
€ 716.012[ € 680.211 – € 751.813 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.672[ € 3.488 – € 3.855 ]
Gem. vraagprijs in Edam-Volendam
€ 579.027[ € 279.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schardam 7 adviseren wij in een bod van € 772.895, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 716.012 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.910+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.895+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 811.540+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schardam 7 zal in bij een vraagprijs van € 716.012 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schardam 7 in Schardam bedragen € 3.796 per maand bij een woningwaarde van € 743.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 944.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.638
OZB€ 56
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.309.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schardam 7

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.910
Verwachte verkoopprijs€ 772.895
Verwachte vraagprijs€ 716.012
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtSchardam
PlaatsSchardam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schardam besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (30%)
D (10%)
E (10%)
F (10%)

Wonen in Schardam

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schardam op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schardam 20, 1476NA Schardam
Schardam 20
1810 · 279 m²
€ 940.024
Straatbeeld van Schardam 24, 1476NB Schardam
Schardam 24
1897 · 253 m²
€ 915.601
Straatbeeld van Schardam 29j, 1476NB Schardam
Schardam 29j
1996 · 56 m²
€ 274.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schardam 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 743.910 duidelijk in het hogere segment van Schardam. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schardam 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schardam 7 in Schardam.

Wat is Schardam 7 in Schardam waard?
Schardam 7 in Schardam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.910 (bandbreedte € 654.641 – € 833.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schardam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schardam 7 in Schardam?
De verwachte vraagprijs van Schardam 7 in Schardam is in augustus 2026 € 716.012 (bandbreedte € 680.211 – € 751.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Schardam 7 in Schardam?
Voor Schardam 7 adviseren wij een bod van € 772.895 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schardam 7 in Schardam?
De geschatte bruto maandlasten van Schardam 7 in Schardam bedragen € 3.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.638 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schardam 7 in Schardam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schardam 7 in Schardam is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 37.435) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schardam 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schardam is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Schardam 7 ligt rond € 743.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schardam 7?
Huishoudens in de buurt van Schardam 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schardam heeft 23% van de woningen zonnepanelen.