Woningwaarde Schardam 24

1476NB Schardam

253 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1897Bouwjaar

€ 3.591Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 908.593

+5,1%

[ € 799.562 – € 1.017.624 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 876.534[ € 832.707 – € 920.361 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 941.825[ € 893.495 – € 987.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Schardam 24 in Schardam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 908.593 (€ 3.591 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.393Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 43.71912 maanden +5,1%+5,1%

+€ 7.04312 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Schardam 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 908.593 voor Schardam 24 in Schardam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schardam 24 in Schardam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 941.825. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 908.593.

Verwachte verkoopprijs Schardam 24

€ 941.825[ € 893.495 – € 987.547 ]

Verkoper houdt over€ 930.215−€ 11.610 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 962.812+€ 20.987 kosten koper

Verkoopprijs€ 941.825

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.360

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 930.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schardam 24 in Schardam heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 876.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.465 per m².

Verwachte vraagprijs Schardam 24

Onder gem. in Edam-VolendamBoven gem.

€ 876.534[ € 832.707 – € 920.361 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.465[ € 3.291 – € 3.638 ]

Gem. vraagprijs in Edam-Volendam

€ 586.121[ € 279.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schardam 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 941.825, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 876.534 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 908.593+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 941.825+7,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 988.916+12,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schardam 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 876.534 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schardam 24 in Schardam bedragen € 4.529 per maand bij een woningwaarde van € 908.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 454.000€ 1.363.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.529/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.443

OZB€ 20

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.529

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.599.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schardam 24

Woninggegevens

Bouwjaar1897

Woonoppervlakte253 m²

Perceeloppervlakte1.645 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 908.593

Verwachte verkoopprijs€ 941.825

Verwachte vraagprijs€ 876.534

Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtSchardam

PlaatsSchardam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schardam besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 109/mndElektriciteit (3.270 kWh/jr)Elektriciteit(3.270 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.200 kWh/jr)Teruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (11%)

C (26%)

D (11%)

E (11%)

F (11%)

Wonen in Schardam

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schardam op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

30%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km

Overstapstation7,6 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool3,2 km

Kinderdagverblijf3,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schardam 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 908.593 duidelijk in het hogere segment van Schardam. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schardam 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schardam 24 in Schardam.

Wat is Schardam 24 in Schardam waard?

Schardam 24 in Schardam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 908.593 (bandbreedte € 799.562 – € 1.017.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schardam.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schardam 24 in Schardam?

De verwachte vraagprijs van Schardam 24 in Schardam is in juni 2026 € 876.534 (bandbreedte € 832.707 – € 920.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.591.

Hoeveel moet ik overbieden op Schardam 24 in Schardam?

Voor Schardam 24 adviseren wij een bod van € 941.825 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schardam 24 in Schardam?

De geschatte bruto maandlasten van Schardam 24 in Schardam bedragen € 4.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 908.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.443 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 209 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schardam 24 in Schardam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schardam 24 in Schardam is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 43.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schardam 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schardam is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Schardam 24 ligt rond € 908.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schardam 24?

Huishoudens in de buurt van Schardam 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schardam heeft 23% van de woningen zonnepanelen.