Woningwaarde Tulpstraat 55

9679ER Scheemda

90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.483
+10,6%
[ € 193.145 – € 245.821 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 215.048[ € 204.296 – € 225.800 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 224.010[ € 212.672 – € 235.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpstraat 55 in Scheemda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 219.483 (€ 2.439 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.843Sinds september +0,8%
+€ 21.11812 maanden +10,6%
+€ 13.43312 mnd vs. NL +6,8%
Tulpstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.483 voor Tulpstraat 55 in Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpstraat 55 in Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.010. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 219.483.

Verwachte verkoopprijs Tulpstraat 55
€ 224.010[ € 212.672 – € 235.058 ]
Verkoper houdt over€ 220.296−€ 3.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.640+€ 6.630 kosten koper

Verkoopprijs€ 224.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 220.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpstraat 55 in Scheemda heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.389 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpstraat 55
Onder gem. in Scheemda-HeiligerleeBoven gem.
€ 215.048[ € 204.296 – € 225.800 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.389[ € 2.270 – € 2.509 ]

Gem. vraagprijs in Scheemda-Heiligerlee
€ 318.563[ € 195.000 – € 524.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpstraat 55 adviseren wij in een bod van € 224.010, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 215.048 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.483+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.010+4,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 235.211+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 215.048 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpstraat 55 in Scheemda bedragen € 1.163 per maand bij een woningwaarde van € 219.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.163/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.073
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 386.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.483
Verwachte verkoopprijs€ 224.010
Verwachte vraagprijs€ 215.048
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eexta besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (18%)
D (15%)
E (16%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Eexta

Eexta biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation32,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 219.483 is Tulpstraat 55 een van de meer betaalbare woningen in Eexta. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Tulpstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpstraat 55 in Scheemda.

Wat is Tulpstraat 55 in Scheemda waard?
Tulpstraat 55 in Scheemda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.483 (bandbreedte € 193.145 – € 245.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eexta.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpstraat 55 in Scheemda?
De verwachte vraagprijs van Tulpstraat 55 in Scheemda is in oktober 2026 € 215.048 (bandbreedte € 204.296 – € 225.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpstraat 55 in Scheemda?
Voor Tulpstraat 55 adviseren wij een bod van € 224.010 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpstraat 55 in Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpstraat 55 in Scheemda bedragen € 1.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.073 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpstraat 55 in Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpstraat 55 in Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 21.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eexta is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Tulpstraat 55 ligt rond € 219.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Tulpstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eexta heeft 22% van de woningen zonnepanelen.