Woningwaarde Pelmolenlaan 1

9679GA Scheemda

144 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 2.757Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 396.952

+10,6%

[ € 349.318 – € 444.586 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 389.812[ € 370.321 – € 409.303 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 403.203[ € 384.023 – € 424.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Pelmolenlaan 1 in Scheemda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.952 (€ 2.757 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.332Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 38.19312 maanden +10,6%+10,6%

+€ 24.29412 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Pelmolenlaan 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.952 voor Pelmolenlaan 1 in Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pelmolenlaan 1 in Scheemda heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 403.203. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 396.952.

Verwachte verkoopprijs Pelmolenlaan 1

€ 403.203[ € 384.023 – € 424.447 ]

Verkoper houdt over€ 397.518−€ 5.685 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 413.417+€ 10.214 kosten koper

Verkoopprijs€ 403.203

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.435

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 397.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pelmolenlaan 1 in Scheemda heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 389.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.707 per m².

Verwachte vraagprijs Pelmolenlaan 1

Onder gem. in Scheemda-HeiligerleeBoven gem.

€ 389.812[ € 370.321 – € 409.303 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.707[ € 2.572 – € 2.842 ]

Gem. vraagprijs in Scheemda-Heiligerlee

€ 318.167[ € 195.000 – € 524.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pelmolenlaan 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 403.203, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 389.812 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.952+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 403.203+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 423.363+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pelmolenlaan 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 389.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pelmolenlaan 1 in Scheemda bedragen € 2.065 per maand bij een woningwaarde van € 396.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 597.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.065/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.941

OZB€ 47

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.065

Totaal betaald over 30 jaar€ 698.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pelmolenlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte144 m²

Perceeloppervlakte1.150 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.952

Verwachte verkoopprijs€ 403.203

Verwachte vraagprijs€ 389.812

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtEexta→

PlaatsScheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eexta besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.550 kWh/jr)Elektriciteit(2.550 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.250 kWh/jr)Teruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (9%)

C (18%)

D (15%)

E (16%)

F (9%)

G (5%)

Wonen in Eexta

Eexta biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation32,1 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.952 ligt Pelmolenlaan 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eexta. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pelmolenlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pelmolenlaan 1 in Scheemda.

Wat is Pelmolenlaan 1 in Scheemda waard?

Pelmolenlaan 1 in Scheemda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.952 (bandbreedte € 349.318 – € 444.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eexta.

Wat is de verwachte vraagprijs van Pelmolenlaan 1 in Scheemda?

De verwachte vraagprijs van Pelmolenlaan 1 in Scheemda is in oktober 2026 € 389.812 (bandbreedte € 370.321 – € 409.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.757.

Hoeveel moet ik overbieden op Pelmolenlaan 1 in Scheemda?

Voor Pelmolenlaan 1 adviseren wij een bod van € 403.203 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pelmolenlaan 1 in Scheemda?

De geschatte bruto maandlasten van Pelmolenlaan 1 in Scheemda bedragen € 2.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.941 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pelmolenlaan 1 in Scheemda zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pelmolenlaan 1 in Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 38.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pelmolenlaan 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eexta is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Pelmolenlaan 1 ligt rond € 396.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pelmolenlaan 1?

Huishoudens in de buurt van Pelmolenlaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eexta heeft 22% van de woningen zonnepanelen.