Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 74A

9679HJ Scheemda

84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 176.557
+10,6%
[ € 155.370 – € 197.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 173.021[ € 164.370 – € 181.672 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 180.165[ € 171.109 – € 189.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 74A in Scheemda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 176.557 (€ 2.102 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.482Sinds september +0,8%
+€ 16.98712 maanden +10,6%
+€ 10.80512 mnd vs. NL +6,8%
Parklaan 74A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 176.557 voor Parklaan 74A in Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 74A in Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 180.165. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 176.557.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 74A
€ 180.165[ € 171.109 – € 189.121 ]
Verkoper houdt over€ 176.933−€ 3.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 185.918+€ 5.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 180.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 176.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 74A in Scheemda heeft in een verwachte vraagprijs van € 173.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.060 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 74A
Onder gem. in Scheemda-HeiligerleeBoven gem.
€ 173.021[ € 164.370 – € 181.672 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.060[ € 1.957 – € 2.163 ]
Gem. vraagprijs in Scheemda-Heiligerlee
€ 318.563[ € 195.000 – € 524.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 74A adviseren wij in een bod van € 180.165, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 173.021 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 176.557+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 180.165+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 189.173+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 74A zal in bij een vraagprijs van € 173.021 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 74A in Scheemda bedragen € 947 per maand bij een woningwaarde van € 176.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 863
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 947
Totaal betaald over 30 jaar€ 310.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 74A

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 176.557
Verwachte verkoopprijs€ 180.165
Verwachte vraagprijs€ 173.021
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtEexta→
PlaatsScheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eexta besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (18%)
D (15%)
E (16%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Eexta

Eexta biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation32,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpstraat 3, 9679EP Scheemda
Tulpstraat 3
1965 · 86 m²
€ 215.465
Straatbeeld van Irisstraat 15, 9679GC Scheemda
Irisstraat 15
1974 · 103 m²
€ 305.617
Straatbeeld van Pelmolenlaan 11, 9679GA Scheemda
Pelmolenlaan 11
1973 · 111 m²
€ 318.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 176.557 is Parklaan 74A een van de meer betaalbare woningen in Eexta. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 74A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 74A in Scheemda.

Wat is Parklaan 74A in Scheemda waard?
Parklaan 74A in Scheemda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 176.557 (bandbreedte € 155.370 – € 197.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eexta.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 74A in Scheemda?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 74A in Scheemda is in oktober 2026 € 173.021 (bandbreedte € 164.370 – € 181.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 74A in Scheemda?
Voor Parklaan 74A adviseren wij een bod van € 180.165 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 74A in Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 74A in Scheemda bedragen € 947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 176.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 863 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 74A in Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 74A in Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 16.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 74A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eexta is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 74A ligt rond € 176.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 74A?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 74A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eexta heeft 22% van de woningen zonnepanelen.