Huiswaardemeter

Woningwaarde Langeweg 1

9679HL Scheemda

91 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1947Bouwjaar
€ 3.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.021
+10,6%
[ € 264.018 – € 336.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.981[ € 279.282 – € 308.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.471[ € 289.615 – € 320.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweg 1 in Scheemda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.021 (€ 3.297 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.519Sinds september +0,8%
+€ 28.86712 maanden +10,6%
+€ 18.36212 mnd vs. NL +6,8%
Langeweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.021 voor Langeweg 1 in Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweg 1 in Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.471. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 300.021.

Verwachte verkoopprijs Langeweg 1
€ 305.471[ € 289.615 – € 320.101 ]
Verkoper houdt over€ 300.861−€ 4.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.730+€ 8.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweg 1 in Scheemda heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.231 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweg 1
Onder gem. in Scheemda-HeiligerleeBoven gem.
€ 293.981[ € 279.282 – € 308.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.231[ € 3.069 – € 3.392 ]
Gem. vraagprijs in Scheemda-Heiligerlee
€ 318.167[ € 195.000 – € 524.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweg 1 adviseren wij in een bod van € 305.471, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 293.981 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.021+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.471+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.745+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 293.981 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweg 1 in Scheemda bedragen € 1.567 per maand bij een woningwaarde van € 300.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.467
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte486 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.021
Verwachte verkoopprijs€ 305.471
Verwachte vraagprijs€ 293.981
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtEexta→
PlaatsScheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eexta besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (18%)
D (15%)
E (16%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Eexta

Eexta biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation32,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpstraat 3, 9679EP Scheemda
Tulpstraat 3
1965 · 86 m²
€ 215.465
Straatbeeld van Plantsoenlaan 10, 9679HB Scheemda
Plantsoenlaan 10
1962 · 131 m²
€ 331.207
Straatbeeld van Esbörgstraat 100, 9679BW Scheemda
Esbörgstraat 100
1940 · 108 m²
€ 295.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langeweg 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 300.021 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eexta willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Langeweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweg 1 in Scheemda.

Wat is Langeweg 1 in Scheemda waard?
Langeweg 1 in Scheemda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.021 (bandbreedte € 264.018 – € 336.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eexta.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweg 1 in Scheemda?
De verwachte vraagprijs van Langeweg 1 in Scheemda is in oktober 2026 € 293.981 (bandbreedte € 279.282 – € 308.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeweg 1 in Scheemda?
Voor Langeweg 1 adviseren wij een bod van € 305.471 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeweg 1 in Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Langeweg 1 in Scheemda bedragen € 1.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.467 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeweg 1 in Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeweg 1 in Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 28.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eexta is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Langeweg 1 ligt rond € 300.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeweg 1?
Huishoudens in de buurt van Langeweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eexta heeft 22% van de woningen zonnepanelen.