Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweg 16

9679TR Scheemda

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 1.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.303
+10,6%
[ € 198.267 – € 252.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.672[ € 209.638 – € 231.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.032[ € 218.443 – € 241.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 16 in Scheemda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.303 (€ 1.862 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.891Sinds september +0,8%
+€ 21.67812 maanden +10,6%
+€ 13.78912 mnd vs. NL +6,8%
Bosweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.303 voor Bosweg 16 in Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 16 in Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.032. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 225.303.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 16
€ 230.032[ € 218.443 – € 241.438 ]
Verkoper houdt over€ 226.252−€ 3.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.783+€ 6.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweg 16 in Scheemda heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.824 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweg 16
Onder gem. in Scheemda-HeiligerleeBoven gem.
€ 220.672[ € 209.638 – € 231.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.824[ € 1.733 – € 1.915 ]
Gem. vraagprijs in Scheemda-Heiligerlee
€ 318.167[ € 195.000 – € 524.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 16 adviseren wij in een bod van € 230.032, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 220.672 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.303+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.032+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.534+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 220.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 16 in Scheemda bedragen € 1.200 per maand bij een woningwaarde van € 225.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.102
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 396.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte396 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.303
Verwachte verkoopprijs€ 230.032
Verwachte vraagprijs€ 220.672
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtScheemdermeer→
PlaatsScheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheemdermeer besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (11%)
B (9%)
C (16%)
D (24%)
E (1%)
F (18%)
G (21%)

Wonen in Scheemdermeer

Scheemdermeer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation32,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esbörgstraat 100, 9679BW Scheemda
Esbörgstraat 100
1940 · 108 m²
€ 295.834
Straatbeeld van Scheemdermeerlaan 13, 9679CN Scheemda
Scheemdermeerlaan 13
1950 · 150 m²
€ 328.412
Straatbeeld van Trekweg 3, 9677PJ Heiligerlee
Trekweg 3
1935 · 148 m²
€ 373.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.303 is Bosweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Scheemdermeer. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bosweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 16 in Scheemda.

Wat is Bosweg 16 in Scheemda waard?
Bosweg 16 in Scheemda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.303 (bandbreedte € 198.267 – € 252.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheemdermeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweg 16 in Scheemda?
De verwachte vraagprijs van Bosweg 16 in Scheemda is in oktober 2026 € 220.672 (bandbreedte € 209.638 – € 231.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 16 in Scheemda?
Voor Bosweg 16 adviseren wij een bod van € 230.032 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 16 in Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 16 in Scheemda bedragen € 1.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.102 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 16 in Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 16 in Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 21.678) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheemdermeer is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 16 ligt rond € 225.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweg 16?
Huishoudens in de buurt van Bosweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheemdermeer heeft 26% van de woningen zonnepanelen.