Huiswaardemeter

Woningwaarde Hornplein 29

1636XE Schermerhorn

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.098
+11,2%
[ € 286.086 – € 364.110 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.308[ € 294.793 – € 325.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.593[ € 322.798 – € 356.776 ]

Wat is mijn huis waard?

Hornplein 29 in Schermerhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.098 (€ 4.064 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.865Sinds september +0,9%
+€ 32.75712 maanden +11,2%
+€ 21.43112 mnd vs. NL +7,3%
Hornplein 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.098 voor Hornplein 29 in Schermerhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hornplein 29 in Schermerhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.593. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 325.098.

Verwachte verkoopprijs Hornplein 29
€ 340.593[ € 322.798 – € 356.776 ]
Verkoper houdt over€ 335.596−€ 4.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.555+€ 8.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hornplein 29 in Schermerhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.879 per m².

Verwachte vraagprijs Hornplein 29
Onder gem. in SchermerBoven gem.
€ 310.308[ € 294.793 – € 325.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.879[ € 3.685 – € 4.073 ]
Gem. vraagprijs in Schermer
€ 709.813[ € 285.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hornplein 29 adviseren wij in een bod van € 340.593, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 310.308 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.098+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.593+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.623+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hornplein 29 zal in bij een vraagprijs van € 310.308 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hornplein 29 in Schermerhorn bedragen € 1.679 per maand bij een woningwaarde van € 325.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.590
OZB€ 15
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hornplein 29

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.098
Verwachte verkoopprijs€ 340.593
Verwachte vraagprijs€ 310.308
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtSchermerhorn
PlaatsSchermerhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schermerhorn besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (21%)
D (8%)
E (2%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schermerhorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schermerhorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 4,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hornplein 20, 1636XE Schermerhorn
Hornplein 20
2005 · 86 m²
€ 335.011
Straatbeeld van Prof. Willem Schermerhornstraat 8, 1843JV Grootschermer
Prof. Willem Schermerhornstraat 8
2006 · 75 m²
€ 395.381
Straatbeeld van Binnenkruier 92, 1841EM Stompetoren
Binnenkruier 92
2007 · 100 m²
€ 489.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.098 is Hornplein 29 een van de meer betaalbare woningen in Schermerhorn. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hornplein 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hornplein 29 in Schermerhorn.

Wat is Hornplein 29 in Schermerhorn waard?
Hornplein 29 in Schermerhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.098 (bandbreedte € 286.086 – € 364.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schermerhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hornplein 29 in Schermerhorn?
De verwachte vraagprijs van Hornplein 29 in Schermerhorn is in oktober 2026 € 310.308 (bandbreedte € 294.793 – € 325.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Hornplein 29 in Schermerhorn?
Voor Hornplein 29 adviseren wij een bod van € 340.593 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hornplein 29 in Schermerhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Hornplein 29 in Schermerhorn bedragen € 1.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.590 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hornplein 29 in Schermerhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hornplein 29 in Schermerhorn is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 32.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hornplein 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schermerhorn is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Hornplein 29 ligt rond € 325.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hornplein 29?
Huishoudens in de buurt van Hornplein 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schermerhorn heeft 22% van de woningen zonnepanelen.