Huiswaardemeter

Woningwaarde Kennedylaan 13

6365AN Schinnen

89 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.266
+5,4%
[ € 284.474 – € 362.058 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.824[ € 300.033 – € 331.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.883[ € 314.135 – € 347.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Kennedylaan 13 in Schinnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.266 (€ 3.632 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.405Sinds september +0,4%
+€ 16.46012 maanden +5,4%
+€ 4.57412 mnd vs. NL +1,5%
Kennedylaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.266 voor Kennedylaan 13 in Schinnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kennedylaan 13 in Schinnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.883. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 323.266.

Verwachte verkoopprijs Kennedylaan 13
€ 330.883[ € 314.135 – € 347.201 ]
Verkoper houdt over€ 325.993−€ 4.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.651+€ 8.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kennedylaan 13 in Schinnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.549 per m².

Verwachte vraagprijs Kennedylaan 13
Onder gem. in buurt SchinnenBoven gem.
€ 315.824[ € 300.033 – € 331.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.549[ € 3.371 – € 3.726 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinnen
€ 649.600[ € 389.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kennedylaan 13 adviseren wij in een bod van € 330.883, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 315.824 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.266+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.883+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.427+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kennedylaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 315.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kennedylaan 13 in Schinnen bedragen € 1.695 per maand bij een woningwaarde van € 323.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.581
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kennedylaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.266
Verwachte verkoopprijs€ 330.883
Verwachte vraagprijs€ 315.824
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinnen→
PlaatsSchinnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Schinnen

Schinnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenenborgstraat 18, 6365BE Schinnen
Groenenborgstraat 18
1973 · 66 m²
€ 215.881
Straatbeeld van Oude Markt 8, 6365CJ Schinnen
Oude Markt 8
1959 · 111 m²
€ 309.280
Straatbeeld van Heisterbrug 95, 6365CB Schinnen
Heisterbrug 95
1972 · 54 m²
€ 201.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kennedylaan 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 323.266 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schinnen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kennedylaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kennedylaan 13 in Schinnen.

Wat is Kennedylaan 13 in Schinnen waard?
Kennedylaan 13 in Schinnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.266 (bandbreedte € 284.474 – € 362.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kennedylaan 13 in Schinnen?
De verwachte vraagprijs van Kennedylaan 13 in Schinnen is in oktober 2026 € 315.824 (bandbreedte € 300.033 – € 331.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Kennedylaan 13 in Schinnen?
Voor Kennedylaan 13 adviseren wij een bod van € 330.883 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kennedylaan 13 in Schinnen?
De geschatte bruto maandlasten van Kennedylaan 13 in Schinnen bedragen € 1.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.581 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kennedylaan 13 in Schinnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kennedylaan 13 in Schinnen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 16.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kennedylaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinnen is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Kennedylaan 13 ligt rond € 323.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kennedylaan 13?
Huishoudens in de buurt van Kennedylaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinnen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.