Huiswaardemeter

Woningwaarde Kennedylaan 5

6365AN Schinnen

134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.067
+5,4%
[ € 240.299 – € 305.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.941[ € 253.594 – € 280.288 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.334[ € 265.259 – € 293.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Kennedylaan 5 in Schinnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.067 (€ 2.038 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.187Sinds september +0,4%
+€ 13.90412 maanden +5,4%
+€ 3.86412 mnd vs. NL +1,5%
Kennedylaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.067 voor Kennedylaan 5 in Schinnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kennedylaan 5 in Schinnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.334. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 273.067.

Verwachte verkoopprijs Kennedylaan 5
€ 279.334[ € 265.259 – € 293.181 ]
Verkoper houdt over€ 275.011−€ 4.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.071+€ 7.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kennedylaan 5 in Schinnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.992 per m².

Verwachte vraagprijs Kennedylaan 5
Onder gem. in buurt SchinnenBoven gem.
€ 266.941[ € 253.594 – € 280.288 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.992[ € 1.892 – € 2.092 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinnen
€ 649.600[ € 389.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kennedylaan 5 adviseren wij in een bod van € 279.334, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 266.941 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.067+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.334+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.301+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kennedylaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 266.941 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kennedylaan 5 in Schinnen bedragen € 1.456 per maand bij een woningwaarde van € 273.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.335
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kennedylaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte388 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.067
Verwachte verkoopprijs€ 279.334
Verwachte vraagprijs€ 266.941
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinnen→
PlaatsSchinnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Schinnen

Schinnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Markt 8, 6365CJ Schinnen
Oude Markt 8
1959 · 111 m²
€ 309.280
Straatbeeld van Stationsstraat 7B, 6365CK Schinnen
Stationsstraat 7B
1969 · 190 m²
€ 558.241
Straatbeeld van Rector Simonsstraat 16, 6174RK Sweikhuizen
Rector Simonsstraat 16
1967 · 136 m²
€ 331.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.067 is Kennedylaan 5 een van de meer betaalbare woningen in Schinnen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kennedylaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kennedylaan 5 in Schinnen.

Wat is Kennedylaan 5 in Schinnen waard?
Kennedylaan 5 in Schinnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.067 (bandbreedte € 240.299 – € 305.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schinnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kennedylaan 5 in Schinnen?
De verwachte vraagprijs van Kennedylaan 5 in Schinnen is in oktober 2026 € 266.941 (bandbreedte € 253.594 – € 280.288). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Kennedylaan 5 in Schinnen?
Voor Kennedylaan 5 adviseren wij een bod van € 279.334 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kennedylaan 5 in Schinnen?
De geschatte bruto maandlasten van Kennedylaan 5 in Schinnen bedragen € 1.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.335 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kennedylaan 5 in Schinnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kennedylaan 5 in Schinnen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 13.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kennedylaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinnen is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Kennedylaan 5 ligt rond € 273.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kennedylaan 5?
Huishoudens in de buurt van Kennedylaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinnen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.