Huiswaardemeter

Woningwaarde Europastraat 2

6365AV Schinnen

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.815
+5,4%
[ € 254.157 – € 323.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.332[ € 268.215 – € 296.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.447[ € 280.553 – € 310.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Europastraat 2 in Schinnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.815 (€ 2.602 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.255Sinds september +0,4%
+€ 14.70612 maanden +5,4%
+€ 4.08712 mnd vs. NL +1,5%
Europastraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.815 voor Europastraat 2 in Schinnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europastraat 2 in Schinnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.447. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 288.815.

Verwachte verkoopprijs Europastraat 2
€ 295.447[ € 280.553 – € 310.086 ]
Verkoper houdt over€ 290.947−€ 4.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.506+€ 8.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europastraat 2 in Schinnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.544 per m².

Verwachte vraagprijs Europastraat 2
Onder gem. in buurt SchinnenBoven gem.
€ 282.332[ € 268.215 – € 296.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.544[ € 2.416 – € 2.671 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinnen
€ 649.600[ € 389.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europastraat 2 adviseren wij in een bod van € 295.447, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 282.332 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.815+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.447+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.219+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europastraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 282.332 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europastraat 2 in Schinnen bedragen € 1.528 per maand bij een woningwaarde van € 288.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.412
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europastraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.815
Verwachte verkoopprijs€ 295.447
Verwachte vraagprijs€ 282.332
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinnen→
PlaatsSchinnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Schinnen

Schinnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Markt 8, 6365CJ Schinnen
Oude Markt 8
1959 · 111 m²
€ 309.280
Straatbeeld van Groenenborgstraat 18, 6365BE Schinnen
Groenenborgstraat 18
1973 · 66 m²
€ 215.881
Straatbeeld van Stationsstraat 7B, 6365CK Schinnen
Stationsstraat 7B
1969 · 190 m²
€ 558.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.815 is Europastraat 2 een van de meer betaalbare woningen in Schinnen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Europastraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europastraat 2 in Schinnen.

Wat is Europastraat 2 in Schinnen waard?
Europastraat 2 in Schinnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.815 (bandbreedte € 254.157 – € 323.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schinnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europastraat 2 in Schinnen?
De verwachte vraagprijs van Europastraat 2 in Schinnen is in oktober 2026 € 282.332 (bandbreedte € 268.215 – € 296.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Europastraat 2 in Schinnen?
Voor Europastraat 2 adviseren wij een bod van € 295.447 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europastraat 2 in Schinnen?
De geschatte bruto maandlasten van Europastraat 2 in Schinnen bedragen € 1.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.412 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europastraat 2 in Schinnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europastraat 2 in Schinnen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europastraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinnen is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Europastraat 2 ligt rond € 288.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europastraat 2?
Huishoudens in de buurt van Europastraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinnen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.