Huiswaardemeter

Woningwaarde Barbarastraat 10

6365AW Schinnen

148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.921
+5,4%
[ € 427.610 – € 544.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.909[ € 452.114 – € 499.704 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.144[ € 471.103 – € 520.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Barbarastraat 10 in Schinnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.921 (€ 3.283 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.112Sinds september +0,4%
+€ 24.74212 maanden +5,4%
+€ 6.87512 mnd vs. NL +1,5%
Barbarastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.921 voor Barbarastraat 10 in Schinnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barbarastraat 10 in Schinnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.144. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 485.921.

Verwachte verkoopprijs Barbarastraat 10
€ 496.144[ € 471.103 – € 520.692 ]
Verkoper houdt over€ 489.436−€ 6.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.217+€ 12.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barbarastraat 10 in Schinnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.216 per m².

Verwachte vraagprijs Barbarastraat 10
Onder gem. in buurt SchinnenBoven gem.
€ 475.909[ € 452.114 – € 499.704 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.216[ € 3.055 – € 3.376 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinnen
€ 649.600[ € 389.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barbarastraat 10 adviseren wij in een bod van € 496.144, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 475.909 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.921+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.144+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.951+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barbarastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 475.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barbarastraat 10 in Schinnen bedragen € 2.520 per maand bij een woningwaarde van € 485.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.376
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barbarastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.921
Verwachte verkoopprijs€ 496.144
Verwachte vraagprijs€ 475.909
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinnen→
PlaatsSchinnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Schinnen

Schinnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 7B, 6365CK Schinnen
Stationsstraat 7B
1969 · 190 m²
€ 558.241
Straatbeeld van Oude Markt 8, 6365CJ Schinnen
Oude Markt 8
1959 · 111 m²
€ 309.280
Straatbeeld van Moutheuvellaan 37, 6365AX Schinnen
Moutheuvellaan 37
1967 · 292 m²
€ 536.213
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barbarastraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 485.921 duidelijk in het hogere segment van Schinnen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Barbarastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barbarastraat 10 in Schinnen.

Wat is Barbarastraat 10 in Schinnen waard?
Barbarastraat 10 in Schinnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.921 (bandbreedte € 427.610 – € 544.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barbarastraat 10 in Schinnen?
De verwachte vraagprijs van Barbarastraat 10 in Schinnen is in oktober 2026 € 475.909 (bandbreedte € 452.114 – € 499.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Barbarastraat 10 in Schinnen?
Voor Barbarastraat 10 adviseren wij een bod van € 496.144 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barbarastraat 10 in Schinnen?
De geschatte bruto maandlasten van Barbarastraat 10 in Schinnen bedragen € 2.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.376 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barbarastraat 10 in Schinnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barbarastraat 10 in Schinnen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 24.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barbarastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinnen is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Barbarastraat 10 ligt rond € 485.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barbarastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Barbarastraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinnen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.