Huiswaardemeter

Woningwaarde Moutheuvellaan 22

6365AZ Schinnen

140 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 1.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.525
+5,4%
[ € 217.822 – € 277.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.432[ € 229.360 – € 253.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.772[ € 240.828 – € 266.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Moutheuvellaan 22 in Schinnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.525 (€ 1.768 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.076Sinds september +0,4%
+€ 12.60312 maanden +5,4%
+€ 3.50212 mnd vs. NL +1,5%
Moutheuvellaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.525 voor Moutheuvellaan 22 in Schinnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moutheuvellaan 22 in Schinnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.772. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 247.525.

Verwachte verkoopprijs Moutheuvellaan 22
€ 253.772[ € 240.828 – € 266.179 ]
Verkoper houdt over€ 249.731−€ 4.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.997+€ 7.225 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moutheuvellaan 22 in Schinnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.725 per m².

Verwachte vraagprijs Moutheuvellaan 22
Onder gem. in buurt SchinnenBoven gem.
€ 241.432[ € 229.360 – € 253.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.725[ € 1.638 – € 1.811 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinnen
€ 649.600[ € 389.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moutheuvellaan 22 adviseren wij in een bod van € 253.772, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 241.432 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.525+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.772+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.461+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moutheuvellaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 241.432 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moutheuvellaan 22 in Schinnen bedragen € 1.329 per maand bij een woningwaarde van € 247.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.210
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moutheuvellaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.525
Verwachte verkoopprijs€ 253.772
Verwachte vraagprijs€ 241.432
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinnen→
PlaatsSchinnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Schinnen

Schinnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thull 32, 6365AC Schinnen
Thull 32
1920 · 133 m²
€ 691.107
Straatbeeld van Onderste Puth 45, 6155LP Puth
Onderste Puth 45
1920 · 165 m²
€ 304.404
Straatbeeld van Thull 23, 6365AC Schinnen
Thull 23
1900 · 243 m²
€ 494.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.525 is Moutheuvellaan 22 een van de meer betaalbare woningen in Schinnen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Moutheuvellaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moutheuvellaan 22 in Schinnen.

Wat is Moutheuvellaan 22 in Schinnen waard?
Moutheuvellaan 22 in Schinnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.525 (bandbreedte € 217.822 – € 277.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schinnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moutheuvellaan 22 in Schinnen?
De verwachte vraagprijs van Moutheuvellaan 22 in Schinnen is in oktober 2026 € 241.432 (bandbreedte € 229.360 – € 253.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Moutheuvellaan 22 in Schinnen?
Voor Moutheuvellaan 22 adviseren wij een bod van € 253.772 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moutheuvellaan 22 in Schinnen?
De geschatte bruto maandlasten van Moutheuvellaan 22 in Schinnen bedragen € 1.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.210 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moutheuvellaan 22 in Schinnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moutheuvellaan 22 in Schinnen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 12.603) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moutheuvellaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinnen is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Moutheuvellaan 22 ligt rond € 247.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moutheuvellaan 22?
Huishoudens in de buurt van Moutheuvellaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinnen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.