Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenenborgstraat 27

6365BD Schinnen

157 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.893
+5,4%
[ € 335.186 – € 426.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.225[ € 353.614 – € 390.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.763[ € 370.234 – € 409.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenenborgstraat 27 in Schinnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.893 (€ 2.426 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.655Sinds september +0,4%
+€ 19.39412 maanden +5,4%
+€ 5.38912 mnd vs. NL +1,5%
Groenenborgstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.893 voor Groenenborgstraat 27 in Schinnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenenborgstraat 27 in Schinnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.763. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 380.893.

Verwachte verkoopprijs Groenenborgstraat 27
€ 389.763[ € 370.234 – € 409.205 ]
Verkoper houdt over€ 384.226−€ 5.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.708+€ 9.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenenborgstraat 27 in Schinnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.371 per m².

Verwachte vraagprijs Groenenborgstraat 27
Onder gem. in buurt SchinnenBoven gem.
€ 372.225[ € 353.614 – € 390.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.371[ € 2.252 – € 2.489 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinnen
€ 649.600[ € 389.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenenborgstraat 27 adviseren wij in een bod van € 389.763, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 372.225 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.893+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.763+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.251+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenenborgstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 372.225 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenenborgstraat 27 in Schinnen bedragen € 1.999 per maand bij een woningwaarde van € 380.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.863
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenenborgstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.893
Verwachte verkoopprijs€ 389.763
Verwachte vraagprijs€ 372.225
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinnen→
PlaatsSchinnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Schinnen

Schinnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 7B, 6365CK Schinnen
Stationsstraat 7B
1969 · 190 m²
€ 558.241
Straatbeeld van Oude Markt 8, 6365CJ Schinnen
Oude Markt 8
1959 · 111 m²
€ 309.280
Straatbeeld van Moutheuvellaan 37, 6365AX Schinnen
Moutheuvellaan 37
1967 · 292 m²
€ 536.213
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.893 zit Groenenborgstraat 27 in het middensegment van Schinnen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Groenenborgstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenenborgstraat 27 in Schinnen.

Wat is Groenenborgstraat 27 in Schinnen waard?
Groenenborgstraat 27 in Schinnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.893 (bandbreedte € 335.186 – € 426.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenenborgstraat 27 in Schinnen?
De verwachte vraagprijs van Groenenborgstraat 27 in Schinnen is in oktober 2026 € 372.225 (bandbreedte € 353.614 – € 390.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenenborgstraat 27 in Schinnen?
Voor Groenenborgstraat 27 adviseren wij een bod van € 389.763 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenenborgstraat 27 in Schinnen?
De geschatte bruto maandlasten van Groenenborgstraat 27 in Schinnen bedragen € 1.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.863 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenenborgstraat 27 in Schinnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenenborgstraat 27 in Schinnen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 19.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenenborgstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinnen is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Groenenborgstraat 27 ligt rond € 380.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenenborgstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Groenenborgstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinnen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.