Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 73A

6365BH Schinnen

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.343
+5,4%
[ € 252.862 – € 321.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.872[ € 266.828 – € 294.916 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.963[ € 279.102 – € 308.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 73A in Schinnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.343 (€ 2.082 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.249Sinds september +0,4%
+€ 14.63112 maanden +5,4%
+€ 4.06612 mnd vs. NL +1,5%
Dorpsstraat 73A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.343 voor Dorpsstraat 73A in Schinnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 73A in Schinnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.963. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 287.343.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 73A
€ 293.963[ € 279.102 – € 308.482 ]
Verkoper houdt over€ 289.479−€ 4.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.992+€ 8.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 73A in Schinnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.035 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 73A
Onder gem. in buurt SchinnenBoven gem.
€ 280.872[ € 266.828 – € 294.916 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.035[ € 1.934 – € 2.137 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinnen
€ 649.600[ € 389.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 73A adviseren wij in een bod van € 293.963, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 280.872 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.343+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.963+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.661+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 73A zal in bij een vraagprijs van € 280.872 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 73A in Schinnen bedragen € 1.528 per maand bij een woningwaarde van € 287.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.405
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 73A

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.343
Verwachte verkoopprijs€ 293.963
Verwachte vraagprijs€ 280.872
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinnen→
PlaatsSchinnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Schinnen

Schinnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Markt 8, 6365CJ Schinnen
Oude Markt 8
1959 · 111 m²
€ 309.280
Straatbeeld van Stationsstraat 7B, 6365CK Schinnen
Stationsstraat 7B
1969 · 190 m²
€ 558.241
Straatbeeld van Rector Simonsstraat 16, 6174RK Sweikhuizen
Rector Simonsstraat 16
1967 · 136 m²
€ 331.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.343 is Dorpsstraat 73A een van de meer betaalbare woningen in Schinnen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 73A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 73A in Schinnen.

Wat is Dorpsstraat 73A in Schinnen waard?
Dorpsstraat 73A in Schinnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.343 (bandbreedte € 252.862 – € 321.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schinnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 73A in Schinnen?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 73A in Schinnen is in oktober 2026 € 280.872 (bandbreedte € 266.828 – € 294.916). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 73A in Schinnen?
Voor Dorpsstraat 73A adviseren wij een bod van € 293.963 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 73A in Schinnen?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 73A in Schinnen bedragen € 1.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.405 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 73A in Schinnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 73A in Schinnen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 73A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinnen is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 73A ligt rond € 287.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 73A?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 73A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinnen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.