Woningwaarde Sachariasstraat 19

6365BT Schinnen

194 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1952Bouwjaar

€ 2.704Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 524.584

+5,4%

[ € 461.634 – € 587.534 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 514.260[ € 488.547 – € 539.973 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 535.115[ € 508.089 – € 561.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Sachariasstraat 19 in Schinnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.584 (€ 2.704 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.280Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 26.71112 maanden +5,4%+5,4%

+€ 7.42312 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Sachariasstraat 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.584 voor Sachariasstraat 19 in Schinnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sachariasstraat 19 in Schinnen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 535.115. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 524.584.

Verwachte verkoopprijs Sachariasstraat 19

€ 535.115[ € 508.089 – € 561.572 ]

Verkoper houdt over€ 527.979−€ 7.136 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 547.967+€ 12.852 kosten koper

Verkoopprijs€ 535.115

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.886

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 527.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sachariasstraat 19 in Schinnen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 514.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.651 per m².

Verwachte vraagprijs Sachariasstraat 19

Onder gem. in buurt SchinnenBoven gem.

€ 514.260[ € 488.547 – € 539.973 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.651[ € 2.518 – € 2.783 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schinnen

€ 649.600[ € 389.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sachariasstraat 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 535.115, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 514.260 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.584+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 535.115+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 561.871+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sachariasstraat 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 514.260 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sachariasstraat 19 in Schinnen bedragen € 2.723 per maand bij een woningwaarde van € 524.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 725.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.723/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.565

OZB€ 49

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 2.723

Totaal betaald over 30 jaar€ 923.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sachariasstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1952

Woonoppervlakte194 m²

Perceeloppervlakte1.665 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.584

Verwachte verkoopprijs€ 535.115

Verwachte vraagprijs€ 514.260

Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinnen→

PlaatsSchinnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.770 kWh/jr)Elektriciteit(2.770 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.120 kWh/jr)Teruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (19%)

C (19%)

D (10%)

E (6%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Schinnen

Schinnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation8,4 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sachariasstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 524.584 duidelijk in het hogere segment van Schinnen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sachariasstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sachariasstraat 19 in Schinnen.

Wat is Sachariasstraat 19 in Schinnen waard?

Sachariasstraat 19 in Schinnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.584 (bandbreedte € 461.634 – € 587.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinnen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sachariasstraat 19 in Schinnen?

De verwachte vraagprijs van Sachariasstraat 19 in Schinnen is in oktober 2026 € 514.260 (bandbreedte € 488.547 – € 539.973). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.704.

Hoeveel moet ik overbieden op Sachariasstraat 19 in Schinnen?

Voor Sachariasstraat 19 adviseren wij een bod van € 535.115 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sachariasstraat 19 in Schinnen?

De geschatte bruto maandlasten van Sachariasstraat 19 in Schinnen bedragen € 2.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.565 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sachariasstraat 19 in Schinnen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sachariasstraat 19 in Schinnen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 26.711) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sachariasstraat 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinnen is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Sachariasstraat 19 ligt rond € 524.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sachariasstraat 19?

Huishoudens in de buurt van Sachariasstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinnen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.