Huiswaardemeter

Woningwaarde Sachariasstraat 5

6365BT Schinnen

96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.085
+5,4%
[ € 277.275 – € 352.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.997[ € 292.597 – € 323.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.336[ € 306.056 – € 338.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Sachariasstraat 5 in Schinnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.085 (€ 3.282 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.369Sinds september +0,4%
+€ 16.04312 maanden +5,4%
+€ 4.45812 mnd vs. NL +1,5%
Sachariasstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.085 voor Sachariasstraat 5 in Schinnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sachariasstraat 5 in Schinnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.336. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 315.085.

Verwachte verkoopprijs Sachariasstraat 5
€ 322.336[ € 306.056 – € 338.273 ]
Verkoper houdt over€ 317.540−€ 4.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.933+€ 8.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.540

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sachariasstraat 5 in Schinnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.208 per m².

Verwachte vraagprijs Sachariasstraat 5
Onder gem. in buurt SchinnenBoven gem.
€ 307.997[ € 292.597 – € 323.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.208[ € 3.048 – € 3.369 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinnen
€ 649.600[ € 389.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sachariasstraat 5 adviseren wij in een bod van € 322.336, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 307.997 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.085+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.336+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.453+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sachariasstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 307.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sachariasstraat 5 in Schinnen bedragen € 1.657 per maand bij een woningwaarde van € 315.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.541
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sachariasstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.085
Verwachte verkoopprijs€ 322.336
Verwachte vraagprijs€ 307.997
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinnen→
PlaatsSchinnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Schinnen

Schinnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Markt 8, 6365CJ Schinnen
Oude Markt 8
1959 · 111 m²
€ 309.280
Straatbeeld van Groenenborgstraat 18, 6365BE Schinnen
Groenenborgstraat 18
1973 · 66 m²
€ 215.881
Straatbeeld van Holleweg 29, 6365BS Schinnen
Holleweg 29
1936 · 140 m²
€ 473.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sachariasstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 315.085 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schinnen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sachariasstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sachariasstraat 5 in Schinnen.

Wat is Sachariasstraat 5 in Schinnen waard?
Sachariasstraat 5 in Schinnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.085 (bandbreedte € 277.275 – € 352.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sachariasstraat 5 in Schinnen?
De verwachte vraagprijs van Sachariasstraat 5 in Schinnen is in oktober 2026 € 307.997 (bandbreedte € 292.597 – € 323.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Sachariasstraat 5 in Schinnen?
Voor Sachariasstraat 5 adviseren wij een bod van € 322.336 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sachariasstraat 5 in Schinnen?
De geschatte bruto maandlasten van Sachariasstraat 5 in Schinnen bedragen € 1.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.541 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sachariasstraat 5 in Schinnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sachariasstraat 5 in Schinnen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 16.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sachariasstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinnen is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Sachariasstraat 5 ligt rond € 315.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sachariasstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Sachariasstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinnen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.