Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 32

6365CK Schinnen

187 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.446Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.338
+5,4%
[ € 402.457 – € 512.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.063[ € 425.660 – € 470.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.805[ € 443.112 – € 489.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 32 in Schinnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.338 (€ 2.446 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.987Sinds september +0,4%
+€ 23.28712 maanden +5,4%
+€ 6.47112 mnd vs. NL +1,5%
Stationsstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.338 voor Stationsstraat 32 in Schinnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 32 in Schinnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.805. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 457.338.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 32
€ 466.805[ € 443.112 – € 489.755 ]
Verkoper houdt over€ 460.420−€ 6.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.291+€ 11.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 32 in Schinnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.396 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 32
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 448.063[ € 425.660 – € 470.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.396[ € 2.276 – € 2.516 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 32 adviseren wij in een bod van € 466.805, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 448.063 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.338+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.805+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.145+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 448.063 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 32 in Schinnen bedragen € 2.387 per maand bij een woningwaarde van € 457.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.236
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte1.202 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.338
Verwachte verkoopprijs€ 466.805
Verwachte vraagprijs€ 448.063
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtNagelbeek-Hegge→
PlaatsSchinnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nagelbeek-Hegge besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Nagelbeek-Hegge

Nagelbeek-Hegge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holleweg 29, 6365BS Schinnen
Holleweg 29
1936 · 140 m²
€ 473.028
Straatbeeld van Dorpsstraat 55, 6365BH Schinnen
Dorpsstraat 55
1927 · 281 m²
€ 301.882
Straatbeeld van Onderste Puth 45, 6155LP Puth
Onderste Puth 45
1920 · 165 m²
€ 304.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.338 ligt Stationsstraat 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nagelbeek-Hegge. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 32 in Schinnen.

Wat is Stationsstraat 32 in Schinnen waard?
Stationsstraat 32 in Schinnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.338 (bandbreedte € 402.457 – € 512.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nagelbeek-Hegge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 32 in Schinnen?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 32 in Schinnen is in oktober 2026 € 448.063 (bandbreedte € 425.660 – € 470.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 32 in Schinnen?
Voor Stationsstraat 32 adviseren wij een bod van € 466.805 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 32 in Schinnen?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 32 in Schinnen bedragen € 2.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.236 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 32 in Schinnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 32 in Schinnen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nagelbeek-Hegge is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 32 ligt rond € 457.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nagelbeek-Hegge heeft 37% van de woningen zonnepanelen.