Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanunnik van Nuijsstraat 36

6451BC Schinveld

Te koop
119 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1820Bouwjaar
€ 1.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.181
+4,7%
[ € 192.879 – € 245.483 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 215.000[ € 204.250 – € 225.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.794[ € 214.054 – € 236.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanunnik van Nuijsstraat 36 in Schinveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 219.181 (€ 1.842 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 952Sinds juli +0,4%
+€ 9.79712 maanden +4,7%
+€ 2.40112 mnd vs. NL +1,1%
Kanunnik van Nuijsstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.181 voor Kanunnik van Nuijsstraat 36 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanunnik van Nuijsstraat 36 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.794. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 219.181.

Verwachte verkoopprijs Kanunnik van Nuijsstraat 36
€ 223.794[ € 214.054 – € 236.586 ]
Verkoper houdt over€ 220.082−€ 3.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.420+€ 6.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.082

Wat is de vraagprijs?

Kanunnik van Nuijsstraat 36 in Schinveld staat in te koop voor € 215.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.807 per m².

Vraagprijs Kanunnik van Nuijsstraat 36
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 215.000[ € 204.250 – € 225.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.807[ € 1.716 – € 1.897 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 346.563[ € 215.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanunnik van Nuijsstraat 36 adviseren wij in een bod van € 223.794, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 215.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.181+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.794+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.984+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanunnik van Nuijsstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 215.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanunnik van Nuijsstraat 36 in Schinveld bedragen € 1.184 per maand bij een woningwaarde van € 219.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.072
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 385.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanunnik van Nuijsstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1820
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.181
Verwachte verkoopprijs€ 223.794
Vraagprijs€ 215.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekstraat 4, 6451BJ Schinveld
Broekstraat 4
1900 · 92 m²
€ 302.203
Straatbeeld van Broekstraat 55, 6451BH Schinveld
Broekstraat 55
1925 · 225 m²
€ 465.454
Straatbeeld van Heidestraat 5, 6451CW Schinveld
Heidestraat 5
1965 · 149 m²
€ 293.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 219.181 is Kanunnik van Nuijsstraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Schinveld. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kanunnik van Nuijsstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanunnik van Nuijsstraat 36 in Schinveld.

Wat is Kanunnik van Nuijsstraat 36 in Schinveld waard?
Kanunnik van Nuijsstraat 36 in Schinveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.181 (bandbreedte € 192.879 – € 245.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de vraagprijs van Kanunnik van Nuijsstraat 36 in Schinveld?
Kanunnik van Nuijsstraat 36 in Schinveld staat in augustus 2026 te koop voor € 215.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanunnik van Nuijsstraat 36 in Schinveld?
Voor Kanunnik van Nuijsstraat 36 adviseren wij een bod van € 223.794 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanunnik van Nuijsstraat 36 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Kanunnik van Nuijsstraat 36 in Schinveld bedragen € 1.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.072 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanunnik van Nuijsstraat 36 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanunnik van Nuijsstraat 36 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 9.797) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanunnik van Nuijsstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Kanunnik van Nuijsstraat 36 ligt rond € 219.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanunnik van Nuijsstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Kanunnik van Nuijsstraat 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.