Huiswaardemeter

Woningwaarde President Rooseveltstraat 3e

6451BE Schinveld

76 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 2.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.943
+5,4%
[ € 198.830 – € 253.056 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.591[ € 209.561 – € 231.621 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.425[ € 219.829 – € 242.970 ]

Wat is mijn huis waard?

President Rooseveltstraat 3e in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.943 (€ 2.973 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 982Sinds september +0,4%
+€ 11.50512 maanden +5,4%
+€ 3.19712 mnd vs. NL +1,5%
President Rooseveltstraat 3e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.943 voor President Rooseveltstraat 3e in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Rooseveltstraat 3e in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.425. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 225.943.

Verwachte verkoopprijs President Rooseveltstraat 3e
€ 231.425[ € 219.829 – € 242.970 ]
Verkoper houdt over€ 227.629−€ 3.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.204+€ 6.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

President Rooseveltstraat 3e in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.591. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.903 per m².

Verwachte vraagprijs President Rooseveltstraat 3e
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 220.591[ € 209.561 – € 231.621 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.903[ € 2.757 – € 3.048 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Rooseveltstraat 3e adviseren wij in een bod van € 231.425, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 220.591 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.943+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.425+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.996+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Rooseveltstraat 3e zal in bij een vraagprijs van € 220.591 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Rooseveltstraat 3e in Schinveld bedragen € 1.207 per maand bij een woningwaarde van € 225.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.105
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Rooseveltstraat 3e

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.943
Verwachte verkoopprijs€ 231.425
Verwachte vraagprijs€ 220.591
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekstraat 4, 6451BJ Schinveld
Broekstraat 4
1900 · 92 m²
€ 302.203
Straatbeeld van Broekstraat 55, 6451BH Schinveld
Broekstraat 55
1925 · 225 m²
€ 465.454
Straatbeeld van Heidestraat 5, 6451CW Schinveld
Heidestraat 5
1965 · 149 m²
€ 293.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.943 is President Rooseveltstraat 3e een van de meer betaalbare woningen in Schinveld. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over President Rooseveltstraat 3e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Rooseveltstraat 3e in Schinveld.

Wat is President Rooseveltstraat 3e in Schinveld waard?
President Rooseveltstraat 3e in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.943 (bandbreedte € 198.830 – € 253.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van President Rooseveltstraat 3e in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van President Rooseveltstraat 3e in Schinveld is in oktober 2026 € 220.591 (bandbreedte € 209.561 – € 231.621). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.973.
Hoeveel moet ik overbieden op President Rooseveltstraat 3e in Schinveld?
Voor President Rooseveltstraat 3e adviseren wij een bod van € 231.425 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Rooseveltstraat 3e in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van President Rooseveltstraat 3e in Schinveld bedragen € 1.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.105 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Rooseveltstraat 3e in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Rooseveltstraat 3e in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 11.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Rooseveltstraat 3e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van President Rooseveltstraat 3e ligt rond € 225.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Rooseveltstraat 3e?
Huishoudens in de buurt van President Rooseveltstraat 3e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.