Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekstraat 29

6451BH Schinveld

129 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.991
+5,4%
[ € 231.432 – € 294.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.402[ € 244.532 – € 270.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.701[ € 255.047 – € 281.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekstraat 29 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.991 (€ 2.039 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.143Sinds september +0,4%
+€ 13.39112 maanden +5,4%
+€ 3.72112 mnd vs. NL +1,5%
Broekstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.991 voor Broekstraat 29 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekstraat 29 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.701. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 262.991.

Verwachte verkoopprijs Broekstraat 29
€ 268.701[ € 255.047 – € 281.894 ]
Verkoper houdt over€ 264.495−€ 4.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.225+€ 7.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekstraat 29 in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.995 per m².

Verwachte vraagprijs Broekstraat 29
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 257.402[ € 244.532 – € 270.272 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.995[ € 1.896 – € 2.095 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekstraat 29 adviseren wij in een bod van € 268.701, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 257.402 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.991+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.701+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.136+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 257.402 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekstraat 29 in Schinveld bedragen € 1.405 per maand bij een woningwaarde van € 262.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.286
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 462.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.991
Verwachte verkoopprijs€ 268.701
Verwachte vraagprijs€ 257.402
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekstraat 55, 6451BH Schinveld
Broekstraat 55
1925 · 225 m²
€ 465.454
Straatbeeld van Bovenderstraat 12, 6447CE Merkelbeek
Bovenderstraat 12
1930 · 153 m²
€ 342.916
Straatbeeld van Kerkstraat 35, 6447BG Merkelbeek
Kerkstraat 35
1930 · 178 m²
€ 373.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.991 is Broekstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Schinveld. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Broekstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekstraat 29 in Schinveld.

Wat is Broekstraat 29 in Schinveld waard?
Broekstraat 29 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.991 (bandbreedte € 231.432 – € 294.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekstraat 29 in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Broekstraat 29 in Schinveld is in oktober 2026 € 257.402 (bandbreedte € 244.532 – € 270.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekstraat 29 in Schinveld?
Voor Broekstraat 29 adviseren wij een bod van € 268.701 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekstraat 29 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Broekstraat 29 in Schinveld bedragen € 1.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.286 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekstraat 29 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekstraat 29 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 13.391) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Broekstraat 29 ligt rond € 262.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Broekstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.