Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekstraat 29f

6451CA Schinveld

52 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 1.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 71.988
+5,4%
[ € 63.349 – € 80.627 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 70.264[ € 66.751 – € 73.777 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 73.754[ € 70.022 – € 77.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekstraat 29f in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 71.988 (€ 1.384 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 313Sinds september +0,4%
+€ 3.66512 maanden +5,4%
+€ 1.01812 mnd vs. NL +1,5%
Beekstraat 29f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 71.988 voor Beekstraat 29f in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekstraat 29f in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 73.754. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 71.988.

Verwachte verkoopprijs Beekstraat 29f
€ 73.754[ € 70.022 – € 77.392 ]
Verkoper houdt over€ 71.693−€ 2.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 77.379+€ 3.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 73.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 71.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekstraat 29f in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 70.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.351 per m².

Verwachte vraagprijs Beekstraat 29f
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 70.264[ € 66.751 – € 73.777 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.351[ € 1.284 – € 1.419 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekstraat 29f adviseren wij in een bod van € 73.754, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 70.264 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 71.988+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 73.754+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 77.442+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekstraat 29f zal in bij een vraagprijs van € 70.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekstraat 29f in Schinveld bedragen € 434 per maand bij een woningwaarde van € 71.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 272.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 352
OZB€ 7
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 434
Totaal betaald over 30 jaar€ 126.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekstraat 29f

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 71.988
Verwachte verkoopprijs€ 73.754
Verwachte vraagprijs€ 70.264
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 46, 6447AS Merkelbeek
Raadhuisstraat 46
1953 · 91 m²
€ 243.293
Straatbeeld van Maarweg 22, 6447BM Merkelbeek
Maarweg 22
1953 · 95 m²
€ 304.433
Straatbeeld van Gangelderweg 9, 6454AW Jabeek
Gangelderweg 9
1954 · 93 m²
€ 240.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 71.988 is Beekstraat 29f een van de meer betaalbare woningen in Schinveld. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beekstraat 29f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekstraat 29f in Schinveld.

Wat is Beekstraat 29f in Schinveld waard?
Beekstraat 29f in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 71.988 (bandbreedte € 63.349 – € 80.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekstraat 29f in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Beekstraat 29f in Schinveld is in oktober 2026 € 70.264 (bandbreedte € 66.751 – € 73.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekstraat 29f in Schinveld?
Voor Beekstraat 29f adviseren wij een bod van € 73.754 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekstraat 29f in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Beekstraat 29f in Schinveld bedragen € 434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 71.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 352 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekstraat 29f in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekstraat 29f in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 3.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekstraat 29f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Beekstraat 29f ligt rond € 71.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekstraat 29f?
Huishoudens in de buurt van Beekstraat 29f besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.