Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekstraat 10a

6451CC Schinveld

48 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 86.657
+5,4%
[ € 76.258 – € 97.056 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 84.618[ € 80.387 – € 88.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 88.745[ € 84.246 – € 93.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekstraat 10a in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 86.657 (€ 1.805 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 377Sinds september +0,4%
+€ 4.41212 maanden +5,4%
+€ 1.22612 mnd vs. NL +1,5%
Beekstraat 10a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 86.657 voor Beekstraat 10a in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekstraat 10a in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 88.745. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 86.657.

Verwachte verkoopprijs Beekstraat 10a
€ 88.745[ € 84.246 – € 93.114 ]
Verkoper houdt over€ 86.519−€ 2.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 92.670+€ 3.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 88.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 86.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekstraat 10a in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 84.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.763 per m².

Verwachte vraagprijs Beekstraat 10a
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 84.618[ € 80.387 – € 88.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.763[ € 1.675 – € 1.851 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekstraat 10a adviseren wij in een bod van € 88.745, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 84.618 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 86.657+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 88.745+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 93.182+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekstraat 10a zal in bij een vraagprijs van € 84.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekstraat 10a in Schinveld bedragen € 506 per maand bij een woningwaarde van € 86.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 287.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 424
OZB€ 8
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 506
Totaal betaald over 30 jaar€ 152.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekstraat 10a

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 86.657
Verwachte verkoopprijs€ 88.745
Verwachte vraagprijs€ 84.618
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekstraat 4, 6451BJ Schinveld
Broekstraat 4
1900 · 92 m²
€ 302.203
Straatbeeld van Broekstraat 55, 6451BH Schinveld
Broekstraat 55
1925 · 225 m²
€ 465.454
Straatbeeld van Heidestraat 5, 6451CW Schinveld
Heidestraat 5
1965 · 149 m²
€ 293.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 86.657 is Beekstraat 10a een van de meer betaalbare woningen in Schinveld. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beekstraat 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekstraat 10a in Schinveld.

Wat is Beekstraat 10a in Schinveld waard?
Beekstraat 10a in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 86.657 (bandbreedte € 76.258 – € 97.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekstraat 10a in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Beekstraat 10a in Schinveld is in oktober 2026 € 84.618 (bandbreedte € 80.387 – € 88.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekstraat 10a in Schinveld?
Voor Beekstraat 10a adviseren wij een bod van € 88.745 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekstraat 10a in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Beekstraat 10a in Schinveld bedragen € 506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 86.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 424 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekstraat 10a in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekstraat 10a in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 4.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekstraat 10a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Beekstraat 10a ligt rond € 86.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekstraat 10a?
Huishoudens in de buurt van Beekstraat 10a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.