Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekstraat 32b

6451CC Schinveld

Te koop
77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.853
+4,7%
[ € 211.951 – € 269.755 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.728[ € 234.413 – € 259.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekstraat 32b in Schinveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 240.853 (€ 3.128 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.047Sinds juli +0,4%
+€ 10.76612 maanden +4,7%
+€ 2.63912 mnd vs. NL +1,1%
Beekstraat 32b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.853 voor Beekstraat 32b in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekstraat 32b in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.728. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 240.853.

Verwachte verkoopprijs Beekstraat 32b
€ 246.728[ € 234.413 – € 259.088 ]
Verkoper houdt over€ 242.764−€ 3.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.813+€ 7.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.764

Wat is de vraagprijs?

Beekstraat 32b in Schinveld staat in te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.052 per m².

Vraagprijs Beekstraat 32b
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.052[ € 2.899 – € 3.205 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 346.563[ € 215.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekstraat 32b adviseren wij in een bod van € 246.728, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 235.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.853+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.728+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.064+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekstraat 32b zal in bij een vraagprijs van € 235.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekstraat 32b in Schinveld bedragen € 1.282 per maand bij een woningwaarde van € 240.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.178
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekstraat 32b

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte51 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.853
Verwachte verkoopprijs€ 246.728
Vraagprijs€ 235.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekstraat 4, 6451BJ Schinveld
Broekstraat 4
1900 · 92 m²
€ 302.203
Straatbeeld van Bovenderstraat 12, 6447CE Merkelbeek
Bovenderstraat 12
1930 · 153 m²
€ 342.638
Straatbeeld van Dorpsstraat 164, 6456AG Bingelrade
Dorpsstraat 164
1902 · 128 m²
€ 281.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.853 is Beekstraat 32b een van de meer betaalbare woningen in Schinveld. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Beekstraat 32b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekstraat 32b in Schinveld.

Wat is Beekstraat 32b in Schinveld waard?
Beekstraat 32b in Schinveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.853 (bandbreedte € 211.951 – € 269.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de vraagprijs van Beekstraat 32b in Schinveld?
Beekstraat 32b in Schinveld staat in augustus 2026 te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekstraat 32b in Schinveld?
Voor Beekstraat 32b adviseren wij een bod van € 246.728 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekstraat 32b in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Beekstraat 32b in Schinveld bedragen € 1.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.178 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekstraat 32b in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekstraat 32b in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 10.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekstraat 32b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Beekstraat 32b ligt rond € 240.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekstraat 32b?
Huishoudens in de buurt van Beekstraat 32b besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.