Huiswaardemeter

Woningwaarde Bouwbergstraat 34

6451GP Schinveld

Te koop
194 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.552
+4,4%
[ € 393.846 – € 501.258 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.327[ € 433.732 – € 479.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Bouwbergstraat 34 in Schinveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 447.552 (€ 2.307 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.945Sinds mei +0,4%
+€ 19.01512 maanden +4,4%
+€ 84212 mnd vs. NL +0,2%
Bouwbergstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.552 voor Bouwbergstraat 34 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bouwbergstraat 34 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.327. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 447.552.

Verwachte verkoopprijs Bouwbergstraat 34
€ 456.327[ € 433.732 – € 479.388 ]
Verkoper houdt over€ 450.057−€ 6.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.604+€ 11.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.057

Wat is de vraagprijs?

Bouwbergstraat 34 in Schinveld staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.263 per m².

Vraagprijs Bouwbergstraat 34
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.263[ € 2.150 – € 2.376 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 420.875[ € 275.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bouwbergstraat 34 adviseren wij in een bod van € 456.327, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.552+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.327+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.143+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bouwbergstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bouwbergstraat 34 in Schinveld bedragen € 2.282 per maand bij een woningwaarde van € 447.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 224.000€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.189
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bouwbergstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte461 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.552
Verwachte verkoopprijs€ 456.327
Vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (16%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekstraat 55, 6451BH Schinveld
Broekstraat 55
1925 · 225 m²
€ 459.711
Straatbeeld van Etzenraderstraat 12, 6454AK Jabeek
Etzenraderstraat 12
1930 · 214 m²
€ 382.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bouwbergstraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 447.552 duidelijk in het hogere segment van Schinveld. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bouwbergstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bouwbergstraat 34 in Schinveld.

Wat is Bouwbergstraat 34 in Schinveld waard?
Bouwbergstraat 34 in Schinveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.552 (bandbreedte € 393.846 – € 501.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de vraagprijs van Bouwbergstraat 34 in Schinveld?
Bouwbergstraat 34 in Schinveld staat in juni 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Bouwbergstraat 34 in Schinveld?
Voor Bouwbergstraat 34 adviseren wij een bod van € 456.327 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bouwbergstraat 34 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Bouwbergstraat 34 in Schinveld bedragen € 2.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.189 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bouwbergstraat 34 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bouwbergstraat 34 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 19.015) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bouwbergstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Bouwbergstraat 34 ligt rond € 447.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bouwbergstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Bouwbergstraat 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.