Huiswaardemeter

Woningwaarde Aan de Platz 23

6451MZ Schinveld

69 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 150.290
+5,4%
[ € 132.255 – € 168.325 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 146.700[ € 139.365 – € 154.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 153.968[ € 146.194 – € 161.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Aan de Platz 23 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 150.290 (€ 2.178 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 653Sinds september +0,4%
+€ 7.65212 maanden +5,4%
+€ 2.12612 mnd vs. NL +1,5%
Aan de Platz 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 150.290 voor Aan de Platz 23 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aan de Platz 23 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 153.968. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 150.290.

Verwachte verkoopprijs Aan de Platz 23
€ 153.968[ € 146.194 – € 161.583 ]
Verkoper houdt over€ 151.024−€ 2.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 159.197+€ 5.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 153.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 151.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aan de Platz 23 in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 146.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.126 per m².

Verwachte vraagprijs Aan de Platz 23
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 146.700[ € 139.365 – € 154.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.126[ € 2.020 – € 2.232 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aan de Platz 23 adviseren wij in een bod van € 153.968, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 146.700 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 150.290+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 153.968+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 161.666+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aan de Platz 23 zal in bij een vraagprijs van € 146.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aan de Platz 23 in Schinveld bedragen € 828 per maand bij een woningwaarde van € 150.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 350.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 735
OZB€ 14
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 828
Totaal betaald over 30 jaar€ 264.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aan de Platz 23

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 150.290
Verwachte verkoopprijs€ 153.968
Verwachte vraagprijs€ 146.700
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Op de Keuken 28, 6451JL Schinveld
Op de Keuken 28
1993 · 115 m²
€ 295.092
Straatbeeld van Ramekamp 14, 6447EJ Merkelbeek
Ramekamp 14
1989 · 119 m²
€ 309.142
Straatbeeld van Broensdel 1, 6447ED Merkelbeek
Broensdel 1
1986 · 135 m²
€ 316.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 150.290 is Aan de Platz 23 een van de meer betaalbare woningen in Schinveld. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Aan de Platz 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aan de Platz 23 in Schinveld.

Wat is Aan de Platz 23 in Schinveld waard?
Aan de Platz 23 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 150.290 (bandbreedte € 132.255 – € 168.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aan de Platz 23 in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Aan de Platz 23 in Schinveld is in oktober 2026 € 146.700 (bandbreedte € 139.365 – € 154.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Aan de Platz 23 in Schinveld?
Voor Aan de Platz 23 adviseren wij een bod van € 153.968 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aan de Platz 23 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Aan de Platz 23 in Schinveld bedragen € 828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 150.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 735 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aan de Platz 23 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aan de Platz 23 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 7.652) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aan de Platz 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Aan de Platz 23 ligt rond € 150.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aan de Platz 23?
Huishoudens in de buurt van Aan de Platz 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.