Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminastraat 10

4507AE Schoondijke

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.596
+3,6%
[ € 218.764 – € 278.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.925[ € 231.729 – € 256.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.357[ € 240.535 – € 265.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminastraat 10 in Schoondijke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.596 (€ 2.414 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 737Sinds september +0,3%
+€ 8.70112 maanden +3,6%
€ -59312 mnd vs. NL -0,2%
Koningin Wilhelminastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.596 voor Koningin Wilhelminastraat 10 in Schoondijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminastraat 10 in Schoondijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.357. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 248.596.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminastraat 10
€ 253.357[ € 240.535 – € 265.854 ]
Verkoper houdt over€ 249.320−€ 4.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.574+€ 7.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminastraat 10 in Schoondijke heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.368 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminastraat 10
Onder gem. in buurt SchoondijkeBoven gem.
€ 243.925[ € 231.729 – € 256.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.368[ € 2.250 – € 2.487 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoondijke
€ 291.875[ € 169.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminastraat 10 adviseren wij in een bod van € 253.357, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 243.925 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.596+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.357+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.025+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 243.925 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminastraat 10 in Schoondijke bedragen € 1.309 per maand bij een woningwaarde van € 248.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.216
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 437.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.596
Verwachte verkoopprijs€ 253.357
Verwachte vraagprijs€ 243.925
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtSchoondijke→
PlaatsSchoondijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoondijke besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (18%)
C (24%)
D (13%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Schoondijke

Schoondijke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 5,3 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation45,0 km
Overstapstation48,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Roseveltstraat 2, 4507AG Schoondijke
Burgemeester van Roseveltstraat 2
1963 · 95 m²
€ 221.939
Straatbeeld van Dr. Huizingastraat 10, 4507AB Schoondijke
Dr. Huizingastraat 10
1957 · 74 m²
€ 182.022
Straatbeeld van Dr. Huizingastraat 24, 4507AB Schoondijke
Dr. Huizingastraat 24
1954 · 138 m²
€ 293.676
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Wilhelminastraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 248.596 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoondijke willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 10 in Schoondijke.

Wat is Koningin Wilhelminastraat 10 in Schoondijke waard?
Koningin Wilhelminastraat 10 in Schoondijke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.596 (bandbreedte € 218.764 – € 278.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoondijke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 10 in Schoondijke?
De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 10 in Schoondijke is in oktober 2026 € 243.925 (bandbreedte € 231.729 – € 256.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminastraat 10 in Schoondijke?
Voor Koningin Wilhelminastraat 10 adviseren wij een bod van € 253.357 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 10 in Schoondijke?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 10 in Schoondijke bedragen € 1.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.216 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 10 in Schoondijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 10 in Schoondijke is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 8.701) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoondijke is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminastraat 10 ligt rond € 248.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoondijke heeft 18% van de woningen zonnepanelen.