Huiswaardemeter

Woningwaarde Anjerstraat 15

5853BB Siebengewald

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 1.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.111
+13,3%
[ € 217.458 – € 276.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.293[ € 229.228 – € 253.358 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.069[ € 240.231 – € 265.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjerstraat 15 in Siebengewald heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.111 (€ 1.872 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.554Sinds september +1,0%
+€ 28.96412 maanden +13,3%
+€ 20.51312 mnd vs. NL +9,4%
Anjerstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.111 voor Anjerstraat 15 in Siebengewald. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjerstraat 15 in Siebengewald heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.069. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 247.111.

Verwachte verkoopprijs Anjerstraat 15
€ 253.069[ € 240.231 – € 265.519 ]
Verkoper houdt over€ 249.035−€ 4.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.280+€ 7.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anjerstraat 15 in Siebengewald heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.828 per m².

Verwachte vraagprijs Anjerstraat 15
Onder gem. in buurt Siebengewald KernBoven gem.
€ 241.293[ € 229.228 – € 253.358 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.828[ € 1.737 – € 1.919 ]
Gem. vraagprijs in buurt Siebengewald Kern
€ 351.714[ € 280.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjerstraat 15 adviseren wij in een bod van € 253.069, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 241.293 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.111+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.069+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.722+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjerstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 241.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjerstraat 15 in Siebengewald bedragen € 1.308 per maand bij een woningwaarde van € 247.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.208
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjerstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.111
Verwachte verkoopprijs€ 253.069
Verwachte vraagprijs€ 241.293
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtSiebengewald Kern→
PlaatsSiebengewald→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siebengewald Kern besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (22%)
C (22%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Siebengewald Kern

Siebengewald Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 6,9 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation31,9 km
Oprit snelweg6,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterdijk 10, 5853BX Siebengewald
Boterdijk 10
1979 · 125 m²
€ 405.545
Straatbeeld van Pater van Stiphoutstraat 7, 5853BL Siebengewald
Pater van Stiphoutstraat 7
1985 · 136 m²
€ 425.867
Straatbeeld van Processieweg 2, 5853BP Siebengewald
Processieweg 2
1958 · 118 m²
€ 284.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.111 is Anjerstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Siebengewald Kern. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anjerstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjerstraat 15 in Siebengewald.

Wat is Anjerstraat 15 in Siebengewald waard?
Anjerstraat 15 in Siebengewald heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.111 (bandbreedte € 217.458 – € 276.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Siebengewald Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anjerstraat 15 in Siebengewald?
De verwachte vraagprijs van Anjerstraat 15 in Siebengewald is in oktober 2026 € 241.293 (bandbreedte € 229.228 – € 253.358). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjerstraat 15 in Siebengewald?
Voor Anjerstraat 15 adviseren wij een bod van € 253.069 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjerstraat 15 in Siebengewald?
De geschatte bruto maandlasten van Anjerstraat 15 in Siebengewald bedragen € 1.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.208 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjerstraat 15 in Siebengewald zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjerstraat 15 in Siebengewald is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 28.964) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjerstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siebengewald Kern is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Anjerstraat 15 ligt rond € 247.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjerstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Anjerstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siebengewald Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.