Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Paredisstraat 5

5853BR Siebengewald

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.576
+13,3%
[ € 321.707 – € 409.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.864[ € 339.971 – € 375.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.454[ € 354.590 – € 391.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Paredisstraat 5 in Siebengewald heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.576 (€ 2.708 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.778Sinds september +1,0%
+€ 42.84912 maanden +13,3%
+€ 30.34612 mnd vs. NL +9,4%
Mgr. Paredisstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.576 voor Mgr. Paredisstraat 5 in Siebengewald. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Paredisstraat 5 in Siebengewald heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.454. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 365.576.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Paredisstraat 5
€ 373.454[ € 354.590 – € 391.915 ]
Verkoper houdt over€ 368.096−€ 5.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.073+€ 9.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Paredisstraat 5 in Siebengewald heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.651 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Paredisstraat 5
Onder gem. in buurt Siebengewald KernBoven gem.
€ 357.864[ € 339.971 – € 375.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.651[ € 2.518 – € 2.783 ]
Gem. vraagprijs in buurt Siebengewald Kern
€ 351.714[ € 280.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Paredisstraat 5 adviseren wij in een bod van € 373.454, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 357.864 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.576+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.454+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.127+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Paredisstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 357.864 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Paredisstraat 5 in Siebengewald bedragen € 1.897 per maand bij een woningwaarde van € 365.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.788
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Paredisstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.576
Verwachte verkoopprijs€ 373.454
Verwachte vraagprijs€ 357.864
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtSiebengewald Kern→
PlaatsSiebengewald→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siebengewald Kern besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (22%)
C (22%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Siebengewald Kern

Siebengewald Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 6,9 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation31,9 km
Oprit snelweg6,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pater van Stiphoutstraat 7, 5853BL Siebengewald
Pater van Stiphoutstraat 7
1985 · 136 m²
€ 425.867
Straatbeeld van Kanunnik Geurtsstraat 2, 5853BE Siebengewald
Kanunnik Geurtsstraat 2
1995 · 120 m²
€ 341.905
Straatbeeld van Boterdijk 10, 5853BX Siebengewald
Boterdijk 10
1979 · 125 m²
€ 405.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.576 zit Mgr. Paredisstraat 5 in het middensegment van Siebengewald Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mgr. Paredisstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Paredisstraat 5 in Siebengewald.

Wat is Mgr. Paredisstraat 5 in Siebengewald waard?
Mgr. Paredisstraat 5 in Siebengewald heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.576 (bandbreedte € 321.707 – € 409.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Siebengewald Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Paredisstraat 5 in Siebengewald?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Paredisstraat 5 in Siebengewald is in oktober 2026 € 357.864 (bandbreedte € 339.971 – € 375.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Paredisstraat 5 in Siebengewald?
Voor Mgr. Paredisstraat 5 adviseren wij een bod van € 373.454 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Paredisstraat 5 in Siebengewald?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Paredisstraat 5 in Siebengewald bedragen € 1.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.788 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Paredisstraat 5 in Siebengewald zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Paredisstraat 5 in Siebengewald is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 42.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Paredisstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siebengewald Kern is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Paredisstraat 5 ligt rond € 365.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Paredisstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Paredisstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siebengewald Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.