Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterweg 2a

5853EE Siebengewald

158 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.516
+13,3%
[ € 319.894 – € 407.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.834[ € 338.042 – € 373.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.363[ € 352.578 – € 389.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterweg 2a in Siebengewald heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.516 (€ 2.301 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.757Sinds september +1,0%
+€ 42.60812 maanden +13,3%
+€ 30.17612 mnd vs. NL +9,4%
Kloosterweg 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.516 voor Kloosterweg 2a in Siebengewald. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterweg 2a in Siebengewald heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.363. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.516.

Verwachte verkoopprijs Kloosterweg 2a
€ 371.363[ € 352.578 – € 389.692 ]
Verkoper houdt over€ 366.028−€ 5.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.940+€ 9.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterweg 2a in Siebengewald heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.252 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterweg 2a
Onder gem. in buurt Siebengewald KernBoven gem.
€ 355.834[ € 338.042 – € 373.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.252[ € 2.140 – € 2.365 ]
Gem. vraagprijs in buurt Siebengewald Kern
€ 351.714[ € 280.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterweg 2a adviseren wij in een bod van € 371.363, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 355.834 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.516+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.363+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.931+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterweg 2a zal in bij een vraagprijs van € 355.834 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterweg 2a in Siebengewald bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 363.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.778
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterweg 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte655 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.516
Verwachte verkoopprijs€ 371.363
Verwachte vraagprijs€ 355.834
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtSiebengewald Kern→
PlaatsSiebengewald→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siebengewald Kern besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (22%)
C (22%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Siebengewald Kern

Siebengewald Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 6,9 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation31,9 km
Oprit snelweg6,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterdijk 10, 5853BX Siebengewald
Boterdijk 10
1979 · 125 m²
€ 405.545
Straatbeeld van Gaesdoncksestraat 43, 5853AW Siebengewald
Gaesdoncksestraat 43
1974 · 106 m²
€ 374.041
Straatbeeld van Kanunnik Geurtsstraat 2, 5853BE Siebengewald
Kanunnik Geurtsstraat 2
1995 · 120 m²
€ 341.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterweg 2a ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.516 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Siebengewald Kern willen wonen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kloosterweg 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterweg 2a in Siebengewald.

Wat is Kloosterweg 2a in Siebengewald waard?
Kloosterweg 2a in Siebengewald heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.516 (bandbreedte € 319.894 – € 407.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Siebengewald Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterweg 2a in Siebengewald?
De verwachte vraagprijs van Kloosterweg 2a in Siebengewald is in oktober 2026 € 355.834 (bandbreedte € 338.042 – € 373.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterweg 2a in Siebengewald?
Voor Kloosterweg 2a adviseren wij een bod van € 371.363 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterweg 2a in Siebengewald?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterweg 2a in Siebengewald bedragen € 1.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.778 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterweg 2a in Siebengewald zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterweg 2a in Siebengewald is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 42.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterweg 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siebengewald Kern is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterweg 2a ligt rond € 363.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterweg 2a?
Huishoudens in de buurt van Kloosterweg 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siebengewald Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.