Woningwaarde Noordeinde 15C

1834AE Sint Pancras

216 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2014Bouwjaar

€ 4.243Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 916.417

+11,0%

[ € 806.447 – € 1.026.387 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 884.242[ € 840.030 – € 928.454 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 949.763[ € 901.352 – € 996.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordeinde 15C in Sint Pancras heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 916.417 (€ 4.243 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.959Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 91.07312 maanden +11,0%+11,0%

+€ 59.09812 mnd vs. NL +7,2%+7,2%

Noordeinde 15C

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 916.417 voor Noordeinde 15C in Sint Pancras. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordeinde 15C in Sint Pancras heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 949.763. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 916.417.

Verwachte verkoopprijs Noordeinde 15C

€ 949.763[ € 901.352 – € 996.231 ]

Verkoper houdt over€ 938.066−€ 11.697 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 970.908+€ 21.145 kosten koper

Verkoopprijs€ 949.763

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.447

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 938.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordeinde 15C in Sint Pancras heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 884.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.094 per m².

Verwachte vraagprijs Noordeinde 15C

Onder gem. in buurt Sint-Pancras kernBoven gem.

€ 884.242[ € 840.030 – € 928.454 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.094[ € 3.889 – € 4.298 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sint-Pancras kern

€ 725.300[ € 435.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordeinde 15C adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 949.763, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 884.242 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 916.417+3,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 949.763+7,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 997.251+12,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordeinde 15C zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 884.242 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordeinde 15C in Sint Pancras bedragen € 4.635 per maand bij een woningwaarde van € 916.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.116.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.635/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.481

OZB€ 57

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.635

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.613.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordeinde 15C

Woninggegevens

Bouwjaar2014

Woonoppervlakte216 m²

Perceeloppervlakte1.285 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 916.417

Verwachte verkoopprijs€ 949.763

Verwachte vraagprijs€ 884.242

Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtSint-Pancras kern→

PlaatsSint Pancras→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Pancras kern besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.630 kWh/jr)Elektriciteit(2.630 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.190 kWh/jr)Teruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (14%)

C (26%)

D (9%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Sint-Pancras kern

Sint-Pancras kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

35,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km

Overstapstation5,5 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noordeinde 15C valt met een geschatte woningwaarde van € 916.417 duidelijk in het hogere segment van Sint-Pancras kern. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Noordeinde 15C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordeinde 15C in Sint Pancras.

Wat is Noordeinde 15C in Sint Pancras waard?

Noordeinde 15C in Sint Pancras heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 916.417 (bandbreedte € 806.447 – € 1.026.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Pancras kern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Noordeinde 15C in Sint Pancras?

De verwachte vraagprijs van Noordeinde 15C in Sint Pancras is in oktober 2026 € 884.242 (bandbreedte € 840.030 – € 928.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.243.

Hoeveel moet ik overbieden op Noordeinde 15C in Sint Pancras?

Voor Noordeinde 15C adviseren wij een bod van € 949.763 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Noordeinde 15C in Sint Pancras?

De geschatte bruto maandlasten van Noordeinde 15C in Sint Pancras bedragen € 4.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 916.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.481 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Noordeinde 15C in Sint Pancras zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Noordeinde 15C in Sint Pancras is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 91.073) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordeinde 15C?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Pancras kern is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Noordeinde 15C ligt rond € 916.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Noordeinde 15C?

Huishoudens in de buurt van Noordeinde 15C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).