Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisabeth van Barstraat 241

6131CE Sittard

Te koop
163 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.779
+7,5%
[ € 403.726 – € 513.832 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.435[ € 443.745 – € 490.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabeth van Barstraat 241 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.779 (€ 2.815 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.758Sinds september +0,6%
+€ 32.02712 maanden +7,5%
+€ 15.49412 mnd vs. NL +3,6%
Elisabeth van Barstraat 241
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.779 voor Elisabeth van Barstraat 241 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabeth van Barstraat 241 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.435. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 458.779.

Verwachte verkoopprijs Elisabeth van Barstraat 241
€ 468.435[ € 443.745 – € 490.455 ]
Verkoper houdt over€ 462.032−€ 6.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.954+€ 11.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.032

Wat is de vraagprijs?

Elisabeth van Barstraat 241 in Sittard staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.761 per m².

Vraagprijs Elisabeth van Barstraat 241
Onder gem. in buurt OverhovenBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.761[ € 2.623 – € 2.899 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overhoven
€ 343.227[ € 199.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabeth van Barstraat 241 adviseren wij in een bod van € 468.435, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.779+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.435+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.857+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabeth van Barstraat 241 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabeth van Barstraat 241 in Sittard bedragen € 2.392 per maand bij een woningwaarde van € 458.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.244
OZB€ 57
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabeth van Barstraat 241

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.779
Verwachte verkoopprijs€ 468.435
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOverhoven→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overhoven besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (20%)
C (26%)
D (16%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Overhoven

Overhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg Noord 280, 6136AH Sittard
Rijksweg Noord 280
1950 · 172 m²
€ 404.840
Straatbeeld van Overhoven 120, 6136EH Sittard
Overhoven 120
1975 · 163 m²
€ 458.849
Straatbeeld van Baandertweg 87, 6136EL Sittard
Baandertweg 87
1964 · 149 m²
€ 401.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elisabeth van Barstraat 241 valt met een geschatte woningwaarde van € 458.779 duidelijk in het hogere segment van Overhoven. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Elisabeth van Barstraat 241

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabeth van Barstraat 241 in Sittard.

Wat is Elisabeth van Barstraat 241 in Sittard waard?
Elisabeth van Barstraat 241 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.779 (bandbreedte € 403.726 – € 513.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overhoven.
Wat is de vraagprijs van Elisabeth van Barstraat 241 in Sittard?
Elisabeth van Barstraat 241 in Sittard staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabeth van Barstraat 241 in Sittard?
Voor Elisabeth van Barstraat 241 adviseren wij een bod van € 468.435 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabeth van Barstraat 241 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabeth van Barstraat 241 in Sittard bedragen € 2.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.244 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabeth van Barstraat 241 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabeth van Barstraat 241 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 32.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabeth van Barstraat 241?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overhoven is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Elisabeth van Barstraat 241 ligt rond € 458.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabeth van Barstraat 241?
Huishoudens in de buurt van Elisabeth van Barstraat 241 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.