Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jorisstraat 15

6136XC Sittard

44 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 23.132
+7,5%
[ € 20.356 – € 25.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 22.588[ € 21.459 – € 23.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 23.689[ € 22.489 – € 24.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jorisstraat 15 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 23.132 (€ 526 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 139Sinds september +0,6%
+€ 1.61512 maanden +7,5%
+€ 78112 mnd vs. NL +3,6%
Sint Jorisstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 23.132 voor Sint Jorisstraat 15 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jorisstraat 15 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 23.689. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 23.132.

Verwachte verkoopprijs Sint Jorisstraat 15
€ 23.689[ € 22.489 – € 24.855 ]
Verkoper houdt over€ 22.178−€ 1.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 26.313+€ 2.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 23.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 22.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jorisstraat 15 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 22.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 513 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jorisstraat 15
Onder gem. in buurt OverhovenBoven gem.
€ 22.588[ € 21.459 – € 23.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 513[ € 488 – € 539 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overhoven
€ 343.227[ € 199.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jorisstraat 15 adviseren wij in een bod van € 23.689, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 22.588 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 23.132+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 23.689+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 24.873+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jorisstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 22.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jorisstraat 15 in Sittard bedragen € 178 per maand bij een woningwaarde van € 23.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 223.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 113
OZB€ 3
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 178
Totaal betaald over 30 jaar€ 40.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jorisstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 23.132
Verwachte verkoopprijs€ 23.689
Verwachte vraagprijs€ 22.588
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOverhoven→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overhoven besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (20%)
C (26%)
D (16%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Overhoven

Overhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Postmesstraat 11, 6137CK Sittard
Jozef Postmesstraat 11
1953 · 85 m²
€ 259.536
Straatbeeld van Frans Erensstraat 42, 6136JH Sittard
Frans Erensstraat 42
1958 · 45 m²
€ 213.286
Straatbeeld van Hemelsley 244-II, 6137BW Sittard
Hemelsley 244-II
1964 · 81 m²
€ 168.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 23.132 is Sint Jorisstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Overhoven. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sint Jorisstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jorisstraat 15 in Sittard.

Wat is Sint Jorisstraat 15 in Sittard waard?
Sint Jorisstraat 15 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 23.132 (bandbreedte € 20.356 – € 25.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 15 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 15 in Sittard is in oktober 2026 € 22.588 (bandbreedte € 21.459 – € 23.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 526.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jorisstraat 15 in Sittard?
Voor Sint Jorisstraat 15 adviseren wij een bod van € 23.689 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jorisstraat 15 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jorisstraat 15 in Sittard bedragen € 178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 23.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 113 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jorisstraat 15 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jorisstraat 15 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 1.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jorisstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overhoven is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jorisstraat 15 ligt rond € 23.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jorisstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Sint Jorisstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.