Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 15

3202EK Spijkenisse

Te koop
72 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.385
+4,3%
[ € 329.459 – € 419.311 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 362.983[ € 344.834 – € 381.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.818[ € 366.559 – € 405.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 15 in Spijkenisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 374.385 (€ 5.200 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.580Sinds mei +0,4%
+€ 15.36812 maanden +4,3%
+€ 14312 mnd vs. NL +0,0%
Rembrandtstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.385 voor Rembrandtstraat 15 in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 15 in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.818. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 374.385.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 15
€ 385.818[ € 366.559 – € 405.143 ]
Verkoper houdt over€ 380.324−€ 5.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.684+€ 9.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.324

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtstraat 15 in Spijkenisse staat in te koop voor € 362.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.041 per m².

Vraagprijs Rembrandtstraat 15
Onder gem. in SchiekampBoven gem.
€ 362.983[ € 344.834 – € 381.132 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.041[ € 4.789 – € 5.294 ]
Gem. vraagprijs in Schiekamp
€ 335.000[ € 250.000 – € 385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 15 adviseren wij in een bod van € 385.818, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 362.983 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.385+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.818+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.109+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 362.983 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 15 in Spijkenisse bedragen € 1.899 per maand bij een woningwaarde van € 374.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 187.000€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.831
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.385
Verwachte verkoopprijs€ 385.818
Vraagprijs€ 362.983
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtSchiekamp-Noord→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiekamp-Noord besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (6%)
C (16%)
D (20%)
E (24%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Schiekamp-Noord

Schiekamp-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 139C, 3202EP Spijkenisse
Rembrandtstraat 139C
1963 · 66 m²
€ 244.425
Straatbeeld van Vincent van Goghpad 2, 3202EW Spijkenisse
Vincent van Goghpad 2
1960 · 93 m²
€ 351.144
Straatbeeld van A.M. de Jongstraat 41, 3202AB Spijkenisse
A.M. de Jongstraat 41
1958 · 86 m²
€ 276.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.385 ligt Rembrandtstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schiekamp-Noord. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 15 in Spijkenisse.

Wat is Rembrandtstraat 15 in Spijkenisse waard?
Rembrandtstraat 15 in Spijkenisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.385 (bandbreedte € 329.459 – € 419.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiekamp-Noord.
Wat is de vraagprijs van Rembrandtstraat 15 in Spijkenisse?
Rembrandtstraat 15 in Spijkenisse staat in juni 2026 te koop voor € 362.983. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 15 in Spijkenisse?
Voor Rembrandtstraat 15 adviseren wij een bod van € 385.818 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 15 in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 15 in Spijkenisse bedragen € 1.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.831 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 15 in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 15 in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.368) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiekamp-Noord is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 15 ligt rond € 374.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiekamp-Noord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.