Huiswaardemeter

Woningwaarde Snoekenveen 511

3205CE Spijkenisse

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.735
+5,2%
[ € 352.647 – € 448.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.900[ € 370.405 – € 409.395 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.161[ € 392.259 – € 433.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Snoekenveen 511 in Spijkenisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.735 (€ 4.007 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.692Sinds september +0,4%
+€ 19.83412 maanden +5,2%
+€ 5.07712 mnd vs. NL +1,3%
Snoekenveen 511
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.735 voor Snoekenveen 511 in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snoekenveen 511 in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.161. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 400.735.

Verwachte verkoopprijs Snoekenveen 511
€ 413.161[ € 392.259 – € 433.549 ]
Verkoper houdt over€ 407.366−€ 5.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.574+€ 10.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snoekenveen 511 in Spijkenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.899 per m².

Verwachte vraagprijs Snoekenveen 511
Onder gem. in WaterlandBoven gem.
€ 389.900[ € 370.405 – € 409.395 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.899[ € 3.704 – € 4.094 ]
Gem. vraagprijs in Waterland
€ 376.176[ € 250.000 – € 580.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snoekenveen 511 adviseren wij in een bod van € 413.161, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 389.900 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.735+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.161+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.819+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snoekenveen 511 zal in bij een vraagprijs van € 389.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snoekenveen 511 in Spijkenisse bedragen € 2.067 per maand bij een woningwaarde van € 400.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.960
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snoekenveen 511

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.735
Verwachte verkoopprijs€ 413.161
Verwachte vraagprijs€ 389.900
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtSnoekenveen→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snoekenveen besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (33%)
D (17%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Snoekenveen

Snoekenveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,3 km.

49,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,3 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snoekenveen 522, 3205CS Spijkenisse
Snoekenveen 522
1976 · 100 m²
€ 319.010
Straatbeeld van Snoekenveen 728, 3205CV Spijkenisse
Snoekenveen 728
1976 · 116 m²
€ 321.695
Straatbeeld van Beverveen 419, 3205AG Spijkenisse
Beverveen 419
1976 · 99 m²
€ 405.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.735 ligt Snoekenveen 511 een stuk boven het buurtgemiddelde in Snoekenveen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Snoekenveen 511

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snoekenveen 511 in Spijkenisse.

Wat is Snoekenveen 511 in Spijkenisse waard?
Snoekenveen 511 in Spijkenisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.735 (bandbreedte € 352.647 – € 448.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snoekenveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snoekenveen 511 in Spijkenisse?
De verwachte vraagprijs van Snoekenveen 511 in Spijkenisse is in oktober 2026 € 389.900 (bandbreedte € 370.405 – € 409.395). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Snoekenveen 511 in Spijkenisse?
Voor Snoekenveen 511 adviseren wij een bod van € 413.161 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snoekenveen 511 in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Snoekenveen 511 in Spijkenisse bedragen € 2.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.960 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snoekenveen 511 in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snoekenveen 511 in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 19.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snoekenveen 511?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snoekenveen is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Snoekenveen 511 ligt rond € 400.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snoekenveen 511?
Huishoudens in de buurt van Snoekenveen 511 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snoekenveen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.