Huiswaardemeter
Straatbeeld van Snoekenveen 522, 3205CS Spijkenisse

Woningwaarde Snoekenveen 522

3205CS Spijkenisse

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.877
+4,3%
[ € 277.972 – € 353.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.986[ € 290.687 – € 321.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.088[ € 309.582 – € 342.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Snoekenveen 522 in Spijkenisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 315.877 (€ 3.159 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.333Sinds mei +0,4%
+€ 12.96712 maanden +4,3%
+€ 12212 mnd vs. NL +0,0%
Snoekenveen 522
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.877 voor Snoekenveen 522 in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snoekenveen 522 in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.088. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 315.877.

Verwachte verkoopprijs Snoekenveen 522
€ 326.088[ € 309.582 – € 342.169 ]
Verkoper houdt over€ 321.251−€ 4.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.760+€ 8.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snoekenveen 522 in Spijkenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.060 per m².

Verwachte vraagprijs Snoekenveen 522
Onder gem. in WaterlandBoven gem.
€ 305.986[ € 290.687 – € 321.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.060[ € 2.907 – € 3.213 ]
Gem. vraagprijs in Waterland
€ 383.090[ € 275.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snoekenveen 522 adviseren wij in een bod van € 326.088, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 305.986 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.877+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.088+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.392+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snoekenveen 522 zal in bij een vraagprijs van € 305.986 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snoekenveen 522 in Spijkenisse bedragen € 1.615 per maand bij een woningwaarde van € 315.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 158.000€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.545
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snoekenveen 522

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.877
Verwachte verkoopprijs€ 326.088
Verwachte vraagprijs€ 305.986
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtSnoekenveen→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snoekenveen besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (33%)
D (18%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Snoekenveen

Snoekenveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,3 km.

49,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,3 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snoekenveen 728, 3205CV Spijkenisse
Snoekenveen 728
1976 · 116 m²
€ 318.534
Straatbeeld van Beverveen 419, 3205AG Spijkenisse
Beverveen 419
1976 · 99 m²
€ 401.227
Straatbeeld van Baarsveen 402, 3205BR Spijkenisse
Baarsveen 402
1975 · 100 m²
€ 458.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snoekenveen 522 ligt met een geschatte woningwaarde van € 315.877 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Snoekenveen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Snoekenveen 522

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snoekenveen 522 in Spijkenisse.

Wat is Snoekenveen 522 in Spijkenisse waard?
Snoekenveen 522 in Spijkenisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.877 (bandbreedte € 277.972 – € 353.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snoekenveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snoekenveen 522 in Spijkenisse?
De verwachte vraagprijs van Snoekenveen 522 in Spijkenisse is in juni 2026 € 305.986 (bandbreedte € 290.687 – € 321.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Snoekenveen 522 in Spijkenisse?
Voor Snoekenveen 522 adviseren wij een bod van € 326.088 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snoekenveen 522 in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Snoekenveen 522 in Spijkenisse bedragen € 1.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.545 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snoekenveen 522 in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snoekenveen 522 in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 12.967) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snoekenveen 522?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snoekenveen is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Snoekenveen 522 ligt rond € 315.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snoekenveen 522?
Huishoudens in de buurt van Snoekenveen 522 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snoekenveen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.