Huiswaardemeter

Woningwaarde Snoekenveen 202

3205CN Spijkenisse

Te koop
102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.915
+5,2%
[ € 374.805 – € 477.025 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.922[ € 417.117 – € 461.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Snoekenveen 202 in Spijkenisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.915 (€ 4.176 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.798Sinds september +0,4%
+€ 21.08012 maanden +5,2%
+€ 5.39612 mnd vs. NL +1,3%
Snoekenveen 202
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.915 voor Snoekenveen 202 in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snoekenveen 202 in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.922. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 425.915.

Verwachte verkoopprijs Snoekenveen 202
€ 438.922[ € 417.117 – € 461.024 ]
Verkoper houdt over€ 432.844−€ 6.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.850+€ 10.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.844

Wat is de vraagprijs?

Snoekenveen 202 in Spijkenisse staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.069 per m².

Vraagprijs Snoekenveen 202
Onder gem. in WaterlandBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.069[ € 3.865 – € 4.272 ]
Gem. vraagprijs in Waterland
€ 368.158[ € 250.000 – € 580.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snoekenveen 202 adviseren wij in een bod van € 438.922, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.915+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.922+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.868+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snoekenveen 202 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snoekenveen 202 in Spijkenisse bedragen € 2.192 per maand bij een woningwaarde van € 425.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.083
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snoekenveen 202

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.915
Verwachte verkoopprijs€ 438.922
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtSnoekenveen→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snoekenveen besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (33%)
D (17%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Snoekenveen

Snoekenveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,3 km.

49,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,3 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snoekenveen 522, 3205CS Spijkenisse
Snoekenveen 522
1976 · 100 m²
€ 319.010
Straatbeeld van Snoekenveen 728, 3205CV Spijkenisse
Snoekenveen 728
1976 · 116 m²
€ 321.695
Straatbeeld van Beverveen 419, 3205AG Spijkenisse
Beverveen 419
1976 · 99 m²
€ 405.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.915 ligt Snoekenveen 202 een stuk boven het buurtgemiddelde in Snoekenveen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Snoekenveen 202

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snoekenveen 202 in Spijkenisse.

Wat is Snoekenveen 202 in Spijkenisse waard?
Snoekenveen 202 in Spijkenisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.915 (bandbreedte € 374.805 – € 477.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snoekenveen.
Wat is de vraagprijs van Snoekenveen 202 in Spijkenisse?
Snoekenveen 202 in Spijkenisse staat in oktober 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Snoekenveen 202 in Spijkenisse?
Voor Snoekenveen 202 adviseren wij een bod van € 438.922 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snoekenveen 202 in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Snoekenveen 202 in Spijkenisse bedragen € 2.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.083 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snoekenveen 202 in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snoekenveen 202 in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 21.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snoekenveen 202?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snoekenveen is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Snoekenveen 202 ligt rond € 425.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snoekenveen 202?
Huishoudens in de buurt van Snoekenveen 202 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snoekenveen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.