Huiswaardemeter

Woningwaarde Petronella Brugsmastraat 67

3207GR Spijkenisse

Te koop
145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.341
+4,3%
[ € 520.380 – € 662.302 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 574.361[ € 545.643 – € 603.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.286[ € 577.836 – € 638.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Petronella Brugsmastraat 67 in Spijkenisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 591.341 (€ 4.078 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.496Sinds mei +0,4%
+€ 24.27412 maanden +4,3%
+€ 22712 mnd vs. NL +0,0%
Petronella Brugsmastraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.341 voor Petronella Brugsmastraat 67 in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petronella Brugsmastraat 67 in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.286. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 591.341.

Verwachte verkoopprijs Petronella Brugsmastraat 67
€ 608.286[ € 577.836 – € 638.661 ]
Verkoper houdt over€ 600.345−€ 7.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.602+€ 14.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.345

Wat is de vraagprijs?

Petronella Brugsmastraat 67 in Spijkenisse staat in te koop voor € 574.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.961 per m².

Vraagprijs Petronella Brugsmastraat 67
Onder gem. in buurt Maaswijk-ZuidwestBoven gem.
€ 574.361[ € 545.643 – € 603.079 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.961[ € 3.763 – € 4.159 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maaswijk-Zuidwest
€ 582.000[ € 485.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petronella Brugsmastraat 67 adviseren wij in een bod van € 608.286, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 574.361 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.341+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.286+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.700+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petronella Brugsmastraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 574.361 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petronella Brugsmastraat 67 in Spijkenisse bedragen € 2.964 per maand bij een woningwaarde van € 591.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 296.000€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.892
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petronella Brugsmastraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.341
Verwachte verkoopprijs€ 608.286
Vraagprijs€ 574.361
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtMaaswijk-Zuidwest→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaswijk-Zuidwest besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (26%)
C (44%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Maaswijk-Zuidwest

Maaswijk-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hannie Schaftstraat 27, 3207GC Spijkenisse
Hannie Schaftstraat 27
1991 · 165 m²
€ 651.178
Straatbeeld van Etty Hillesumstraat 51, 3207GD Spijkenisse
Etty Hillesumstraat 51
1997 · 169 m²
€ 897.717
Straatbeeld van Sientje Mesdag-van Houtenstraat 45, 3207HD Spijkenisse
Sientje Mesdag-van Houtenstraat 45
1993 · 96 m²
€ 347.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Petronella Brugsmastraat 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 591.341 duidelijk in het hogere segment van Maaswijk-Zuidwest. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Petronella Brugsmastraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petronella Brugsmastraat 67 in Spijkenisse.

Wat is Petronella Brugsmastraat 67 in Spijkenisse waard?
Petronella Brugsmastraat 67 in Spijkenisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.341 (bandbreedte € 520.380 – € 662.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaswijk-Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Petronella Brugsmastraat 67 in Spijkenisse?
Petronella Brugsmastraat 67 in Spijkenisse staat in juni 2026 te koop voor € 574.361. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Petronella Brugsmastraat 67 in Spijkenisse?
Voor Petronella Brugsmastraat 67 adviseren wij een bod van € 608.286 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petronella Brugsmastraat 67 in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Petronella Brugsmastraat 67 in Spijkenisse bedragen € 3.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.892 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petronella Brugsmastraat 67 in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petronella Brugsmastraat 67 in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.274) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petronella Brugsmastraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaswijk-Zuidwest is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Petronella Brugsmastraat 67 ligt rond € 591.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petronella Brugsmastraat 67?
Huishoudens in de buurt van Petronella Brugsmastraat 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaswijk-Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.