Woningwaarde Burgemeester Vermeulenstraat 17

5161AA Sprang-Capelle

150 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 4.356Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 653.384

+8,5%

[ € 574.978 – € 731.790 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 638.195[ € 606.285 – € 670.105 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 668.935[ € 635.387 – € 702.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Vermeulenstraat 17 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.384 (€ 4.356 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.435Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 51.27212 maanden +8,5%+8,5%

+€ 27.94512 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Burgemeester Vermeulenstraat 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.384 voor Burgemeester Vermeulenstraat 17 in Sprang-Capelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Vermeulenstraat 17 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 668.935. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 653.384.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Vermeulenstraat 17

€ 668.935[ € 635.387 – € 702.270 ]

Verkoper houdt over€ 660.327−€ 8.608 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 684.464+€ 15.529 kosten koper

Verkoopprijs€ 668.935

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.358

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 660.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Vermeulenstraat 17 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 638.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.255 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Vermeulenstraat 17

Onder gem. in buurt Capelle / Nieuwe VaartBoven gem.

€ 638.195[ € 606.285 – € 670.105 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.255[ € 4.042 – € 4.467 ]

Gem. vraagprijs in buurt Capelle / Nieuwe Vaart

€ 782.643[ € 399.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Vermeulenstraat 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 668.935, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 638.195 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.384+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 668.935+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 702.382+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Vermeulenstraat 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 638.195 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Vermeulenstraat 17 in Sprang-Capelle bedragen € 3.315 per maand bij een woningwaarde van € 653.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 853.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.315/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.195

OZB€ 43

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 3.315

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.150.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Vermeulenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte150 m²

Perceeloppervlakte1.279 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.384

Verwachte verkoopprijs€ 668.935

Verwachte vraagprijs€ 638.195

Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtCapelle / Nieuwe Vaart→

PlaatsSprang-Capelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Capelle / Nieuwe Vaart besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.480 kWh/jr)Elektriciteit(3.480 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.160 kWh/jr)Teruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (18%)

C (24%)

D (8%)

E (6%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Capelle / Nieuwe Vaart

Dagelijkse voorzieningen liggen in Capelle / Nieuwe Vaart op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,2 km.

33,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km

Overstapstation17,7 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Vermeulenstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 653.384 duidelijk in het hogere segment van Capelle / Nieuwe Vaart. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Vermeulenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Vermeulenstraat 17 in Sprang-Capelle.

Wat is Burgemeester Vermeulenstraat 17 in Sprang-Capelle waard?

Burgemeester Vermeulenstraat 17 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.384 (bandbreedte € 574.978 – € 731.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Capelle / Nieuwe Vaart.

Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Vermeulenstraat 17 in Sprang-Capelle?

De verwachte vraagprijs van Burgemeester Vermeulenstraat 17 in Sprang-Capelle is in oktober 2026 € 638.195 (bandbreedte € 606.285 – € 670.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.356.

Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Vermeulenstraat 17 in Sprang-Capelle?

Voor Burgemeester Vermeulenstraat 17 adviseren wij een bod van € 668.935 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Vermeulenstraat 17 in Sprang-Capelle?

De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Vermeulenstraat 17 in Sprang-Capelle bedragen € 3.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.195 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Vermeulenstraat 17 in Sprang-Capelle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burgemeester Vermeulenstraat 17 in Sprang-Capelle is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 51.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Vermeulenstraat 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Capelle / Nieuwe Vaart is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Vermeulenstraat 17 ligt rond € 653.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Vermeulenstraat 17?

Huishoudens in de buurt van Burgemeester Vermeulenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).