Huiswaardemeter
Straatbeeld van Buitenkruier 19, 1841EP Stompetoren

Woningwaarde Buitenkruier 19

1841EP Stompetoren

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.724
+10,2%
[ € 593.757 – € 755.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 648.602[ € 616.172 – € 681.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.899[ € 666.082 – € 736.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenkruier 19 in Stompetoren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 674.724 (€ 4.065 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.945Sinds mei +0,9%
+€ 62.55312 maanden +10,2%
+€ 36.59312 mnd vs. NL +6,0%
Buitenkruier 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.724 voor Buitenkruier 19 in Stompetoren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenkruier 19 in Stompetoren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.899. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 674.724.

Verwachte verkoopprijs Buitenkruier 19
€ 701.899[ € 666.082 – € 736.196 ]
Verkoper houdt over€ 692.928−€ 8.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.087+€ 16.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitenkruier 19 in Stompetoren heeft in een verwachte vraagprijs van € 648.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.907 per m².

Verwachte vraagprijs Buitenkruier 19
Onder gem. in buurt StompetorenBoven gem.
€ 648.602[ € 616.172 – € 681.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.907[ € 3.712 – € 4.103 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stompetoren
€ 470.938[ € 325.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenkruier 19 adviseren wij in een bod van € 701.899, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 648.602 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.724+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.899+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.994+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenkruier 19 zal in bij een vraagprijs van € 648.602 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenkruier 19 in Stompetoren bedragen € 3.372 per maand bij een woningwaarde van € 674.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 337.000€ 1.012.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.300
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenkruier 19

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.724
Verwachte verkoopprijs€ 701.899
Verwachte vraagprijs€ 648.602
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtStompetoren
PlaatsStompetoren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stompetoren besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (20%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stompetoren

Stompetoren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenkruier 3, 1841EP Stompetoren
Buitenkruier 3
2005 · 166 m²
€ 693.477
Straatbeeld van Droogmakerij 11, 1841GZ Stompetoren
Droogmakerij 11
2021 · 149 m²
€ 630.996
Straatbeeld van Noordervaart 25, 1841JA Stompetoren
Noordervaart 25
2025 · 202 m²
€ 619.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buitenkruier 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 674.724 duidelijk in het hogere segment van Stompetoren. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buitenkruier 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenkruier 19 in Stompetoren.

Wat is Buitenkruier 19 in Stompetoren waard?
Buitenkruier 19 in Stompetoren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.724 (bandbreedte € 593.757 – € 755.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stompetoren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buitenkruier 19 in Stompetoren?
De verwachte vraagprijs van Buitenkruier 19 in Stompetoren is in juni 2026 € 648.602 (bandbreedte € 616.172 – € 681.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenkruier 19 in Stompetoren?
Voor Buitenkruier 19 adviseren wij een bod van € 701.899 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenkruier 19 in Stompetoren?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenkruier 19 in Stompetoren bedragen € 3.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.300 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenkruier 19 in Stompetoren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenkruier 19 in Stompetoren is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 62.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitenkruier 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stompetoren is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Buitenkruier 19 ligt rond € 674.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitenkruier 19?
Huishoudens in de buurt van Buitenkruier 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stompetoren heeft 23% van de woningen zonnepanelen.