Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenplein 95

9231CG Surhuisterveen

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.322
+15,1%
[ € 425.323 – € 541.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.159[ € 450.451 – € 497.867 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.662[ € 468.019 – € 517.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenplein 95 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.322 (€ 4.434 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.639Sinds september +1,2%
+€ 63.48612 maanden +15,1%
+€ 47.22112 mnd vs. NL +11,2%
Torenplein 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.322 voor Torenplein 95 in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenplein 95 in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.662. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 483.322.

Verwachte verkoopprijs Torenplein 95
€ 492.662[ € 468.019 – € 517.284 ]
Verkoper houdt over€ 485.993−€ 6.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.665+€ 12.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenplein 95 in Surhuisterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.350 per m².

Verwachte vraagprijs Torenplein 95
Onder gem. in buurt SurhuisterveenBoven gem.
€ 474.159[ € 450.451 – € 497.867 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.350[ € 4.133 – € 4.568 ]
Gem. vraagprijs in buurt Surhuisterveen
€ 455.429[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenplein 95 adviseren wij in een bod van € 492.662, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 474.159 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.322+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.662+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.295+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenplein 95 zal in bij een vraagprijs van € 474.159 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenplein 95 in Surhuisterveen bedragen € 2.493 per maand bij een woningwaarde van € 483.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.364
OZB€ 50
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenplein 95

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.322
Verwachte verkoopprijs€ 492.662
Verwachte vraagprijs€ 474.159
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuisterveen→
PlaatsSurhuisterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wielewaal 2A, 9231JL Surhuisterveen
De Wielewaal 2A
2015 · 109 m²
€ 376.278
Straatbeeld van Dalgrond 13, 9231MK Surhuisterveen
Dalgrond 13
1994 · 160 m²
€ 458.658
Straatbeeld van Mûzefalk 8, 9281MJ Harkema
Mûzefalk 8
2002 · 138 m²
€ 607.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torenplein 95 valt met een geschatte woningwaarde van € 483.322 duidelijk in het hogere segment van Surhuisterveen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Torenplein 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenplein 95 in Surhuisterveen.

Wat is Torenplein 95 in Surhuisterveen waard?
Torenplein 95 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.322 (bandbreedte € 425.323 – € 541.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenplein 95 in Surhuisterveen?
De verwachte vraagprijs van Torenplein 95 in Surhuisterveen is in oktober 2026 € 474.159 (bandbreedte € 450.451 – € 497.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenplein 95 in Surhuisterveen?
Voor Torenplein 95 adviseren wij een bod van € 492.662 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenplein 95 in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Torenplein 95 in Surhuisterveen bedragen € 2.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.364 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenplein 95 in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenplein 95 in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 63.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenplein 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Torenplein 95 ligt rond € 483.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenplein 95?
Huishoudens in de buurt van Torenplein 95 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.