Huiswaardemeter

Woningwaarde Ds. Boekholtstraat 1P

9231EJ Surhuisterveen

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 195.937
+15,1%
[ € 172.425 – € 219.449 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 191.223[ € 181.662 – € 200.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 200.767[ € 190.563 – € 210.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds. Boekholtstraat 1P in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 195.937 (€ 2.840 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.286Sinds september +1,2%
+€ 25.73712 maanden +15,1%
+€ 19.14312 mnd vs. NL +11,2%
Ds. Boekholtstraat 1P
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 195.937 voor Ds. Boekholtstraat 1P in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds. Boekholtstraat 1P in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 200.767. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 195.937.

Verwachte verkoopprijs Ds. Boekholtstraat 1P
€ 200.767[ € 190.563 – € 210.622 ]
Verkoper houdt over€ 197.309−€ 3.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 206.932+€ 6.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 200.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 197.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds. Boekholtstraat 1P in Surhuisterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 191.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.771 per m².

Verwachte vraagprijs Ds. Boekholtstraat 1P
Onder gem. in buurt SurhuisterveenBoven gem.
€ 191.223[ € 181.662 – € 200.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.771[ € 2.633 – € 2.910 ]
Gem. vraagprijs in buurt Surhuisterveen
€ 455.429[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds. Boekholtstraat 1P adviseren wij in een bod van € 200.767, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 191.223 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 195.937+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 200.767+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 210.805+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds. Boekholtstraat 1P zal in bij een vraagprijs van € 191.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds. Boekholtstraat 1P in Surhuisterveen bedragen € 1.047 per maand bij een woningwaarde van € 195.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 396.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 958
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 344.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds. Boekholtstraat 1P

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 195.937
Verwachte verkoopprijs€ 200.767
Verwachte vraagprijs€ 191.223
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuisterveen→
PlaatsSurhuisterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wielewaal 2A, 9231JL Surhuisterveen
De Wielewaal 2A
2015 · 109 m²
€ 376.278
Straatbeeld van Mûzefalk 8, 9281MJ Harkema
Mûzefalk 8
2002 · 138 m²
€ 607.969
Straatbeeld van De Stûken 9, 9281PG Harkema
De Stûken 9
1992 · 70 m²
€ 230.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 195.937 is Ds. Boekholtstraat 1P een van de meer betaalbare woningen in Surhuisterveen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ds. Boekholtstraat 1P

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds. Boekholtstraat 1P in Surhuisterveen.

Wat is Ds. Boekholtstraat 1P in Surhuisterveen waard?
Ds. Boekholtstraat 1P in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 195.937 (bandbreedte € 172.425 – € 219.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds. Boekholtstraat 1P in Surhuisterveen?
De verwachte vraagprijs van Ds. Boekholtstraat 1P in Surhuisterveen is in oktober 2026 € 191.223 (bandbreedte € 181.662 – € 200.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds. Boekholtstraat 1P in Surhuisterveen?
Voor Ds. Boekholtstraat 1P adviseren wij een bod van € 200.767 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds. Boekholtstraat 1P in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Ds. Boekholtstraat 1P in Surhuisterveen bedragen € 1.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 195.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 958 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds. Boekholtstraat 1P in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds. Boekholtstraat 1P in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 25.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds. Boekholtstraat 1P?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Ds. Boekholtstraat 1P ligt rond € 195.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds. Boekholtstraat 1P?
Huishoudens in de buurt van Ds. Boekholtstraat 1P besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.