Woningwaarde Pascal Visschersstraat 25

6174RB Sweikhuizen

327 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 2.152Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 703.701

+5,4%

[ € 619.257 – € 788.145 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 692.917[ € 658.271 – € 727.563 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 714.652[ € 678.677 – € 750.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Pascal Visschersstraat 25 in Sweikhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 703.701 (€ 2.152 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.058Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 35.83112 maanden +5,4%+5,4%

+€ 9.95712 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Pascal Visschersstraat 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.701 voor Pascal Visschersstraat 25 in Sweikhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pascal Visschersstraat 25 in Sweikhuizen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 714.652. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 703.701.

Verwachte verkoopprijs Pascal Visschersstraat 25

€ 714.652[ € 678.677 – € 750.117 ]

Verkoper houdt over€ 705.541−€ 9.111 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 731.095+€ 16.443 kosten koper

Verkoopprijs€ 714.652

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.861

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 705.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pascal Visschersstraat 25 in Sweikhuizen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 692.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.119 per m².

Verwachte vraagprijs Pascal Visschersstraat 25

Onder gem. in Wijk 05Boven gem.

€ 692.917[ € 658.271 – € 727.563 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.119[ € 2.013 – € 2.225 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 05

€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pascal Visschersstraat 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 714.652, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 692.917 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.701+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 714.652+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 750.385+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pascal Visschersstraat 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 692.917 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pascal Visschersstraat 25 in Sweikhuizen bedragen € 3.648 per maand bij een woningwaarde van € 703.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 904.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.648/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.441

OZB€ 66

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 78

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 3.648

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.238.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pascal Visschersstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte327 m²

Perceeloppervlakte1.430 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.701

Verwachte verkoopprijs€ 714.652

Verwachte vraagprijs€ 692.917

Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSweikhuizen

PlaatsSweikhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sweikhuizen besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.330 kWh/jr)Elektriciteit(3.330 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.740 kWh/jr)Teruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (13%)

B (18%)

C (25%)

D (16%)

E (12%)

F (7%)

G (9%)

Wonen in Sweikhuizen

Sweikhuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

32,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation6,9 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pascal Visschersstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.701 duidelijk in het hogere segment van Sweikhuizen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pascal Visschersstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pascal Visschersstraat 25 in Sweikhuizen.

Wat is Pascal Visschersstraat 25 in Sweikhuizen waard?

Pascal Visschersstraat 25 in Sweikhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.701 (bandbreedte € 619.257 – € 788.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sweikhuizen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Pascal Visschersstraat 25 in Sweikhuizen?

De verwachte vraagprijs van Pascal Visschersstraat 25 in Sweikhuizen is in oktober 2026 € 692.917 (bandbreedte € 658.271 – € 727.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.152.

Hoeveel moet ik overbieden op Pascal Visschersstraat 25 in Sweikhuizen?

Voor Pascal Visschersstraat 25 adviseren wij een bod van € 714.652 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pascal Visschersstraat 25 in Sweikhuizen?

De geschatte bruto maandlasten van Pascal Visschersstraat 25 in Sweikhuizen bedragen € 3.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.441 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pascal Visschersstraat 25 in Sweikhuizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pascal Visschersstraat 25 in Sweikhuizen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 35.831) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pascal Visschersstraat 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sweikhuizen is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Pascal Visschersstraat 25 ligt rond € 703.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pascal Visschersstraat 25?

Huishoudens in de buurt van Pascal Visschersstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sweikhuizen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.