Huiswaardemeter

Woningwaarde Pascal Visschersstraat 36

6174RC Sweikhuizen

210 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.777
+5,4%
[ € 605.244 – € 770.310 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 677.288[ € 643.424 – € 711.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.429[ € 663.370 – € 733.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Pascal Visschersstraat 36 in Sweikhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.777 (€ 3.275 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.989Sinds september +0,4%
+€ 35.02012 maanden +5,4%
+€ 9.73112 mnd vs. NL +1,5%
Pascal Visschersstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.777 voor Pascal Visschersstraat 36 in Sweikhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pascal Visschersstraat 36 in Sweikhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.429. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 687.777.

Verwachte verkoopprijs Pascal Visschersstraat 36
€ 698.429[ € 663.370 – € 733.198 ]
Verkoper houdt over€ 689.496−€ 8.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.548+€ 16.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pascal Visschersstraat 36 in Sweikhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 677.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.225 per m².

Verwachte vraagprijs Pascal Visschersstraat 36
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 677.288[ € 643.424 – € 711.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.225[ € 3.064 – € 3.386 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pascal Visschersstraat 36 adviseren wij in een bod van € 698.429, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 677.288 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.777+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.429+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.350+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pascal Visschersstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 677.288 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pascal Visschersstraat 36 in Sweikhuizen bedragen € 3.541 per maand bij een woningwaarde van € 687.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.363
OZB€ 65
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.210.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pascal Visschersstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte638 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.777
Verwachte verkoopprijs€ 698.429
Verwachte vraagprijs€ 677.288
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSweikhuizen
PlaatsSweikhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sweikhuizen besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (13%)
B (18%)
C (25%)
D (16%)
E (12%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Sweikhuizen

Sweikhuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fabritiusstraat 15, 6174RG Sweikhuizen
Fabritiusstraat 15
1972 · 214 m²
€ 603.646
Straatbeeld van Sleijerweg 6, 6174RW Sweikhuizen
Sleijerweg 6
1963 · 217 m²
€ 521.415
Straatbeeld van Rector Simonsstraat 16, 6174RK Sweikhuizen
Rector Simonsstraat 16
1967 · 136 m²
€ 331.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pascal Visschersstraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 687.777 duidelijk in het hogere segment van Sweikhuizen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pascal Visschersstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pascal Visschersstraat 36 in Sweikhuizen.

Wat is Pascal Visschersstraat 36 in Sweikhuizen waard?
Pascal Visschersstraat 36 in Sweikhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.777 (bandbreedte € 605.244 – € 770.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sweikhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pascal Visschersstraat 36 in Sweikhuizen?
De verwachte vraagprijs van Pascal Visschersstraat 36 in Sweikhuizen is in oktober 2026 € 677.288 (bandbreedte € 643.424 – € 711.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Pascal Visschersstraat 36 in Sweikhuizen?
Voor Pascal Visschersstraat 36 adviseren wij een bod van € 698.429 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pascal Visschersstraat 36 in Sweikhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Pascal Visschersstraat 36 in Sweikhuizen bedragen € 3.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.363 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pascal Visschersstraat 36 in Sweikhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pascal Visschersstraat 36 in Sweikhuizen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 35.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pascal Visschersstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sweikhuizen is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Pascal Visschersstraat 36 ligt rond € 687.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pascal Visschersstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Pascal Visschersstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sweikhuizen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.