Huiswaardemeter

Woningwaarde Sleijerweg 8

6174RW Sweikhuizen

166 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.892Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.031
+5,4%
[ € 422.427 – € 537.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.209[ € 446.699 – € 493.719 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.058[ € 465.460 – € 514.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleijerweg 8 in Sweikhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.031 (€ 2.892 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.086Sinds september +0,4%
+€ 24.44212 maanden +5,4%
+€ 6.79212 mnd vs. NL +1,5%
Sleijerweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.031 voor Sleijerweg 8 in Sweikhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleijerweg 8 in Sweikhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.058. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 480.031.

Verwachte verkoopprijs Sleijerweg 8
€ 490.058[ € 465.460 – € 514.455 ]
Verkoper houdt over€ 483.417−€ 6.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.009+€ 11.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleijerweg 8 in Sweikhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.833 per m².

Verwachte vraagprijs Sleijerweg 8
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 470.209[ € 446.699 – € 493.719 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.833[ € 2.691 – € 2.974 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleijerweg 8 adviseren wij in een bod van € 490.058, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 470.209 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.031+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.058+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.561+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleijerweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 470.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleijerweg 8 in Sweikhuizen bedragen € 2.495 per maand bij een woningwaarde van € 480.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.347
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleijerweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte1.150 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.031
Verwachte verkoopprijs€ 490.058
Verwachte vraagprijs€ 470.209
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSweikhuizen
PlaatsSweikhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sweikhuizen besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (13%)
B (18%)
C (25%)
D (16%)
E (12%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Sweikhuizen

Sweikhuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rector Simonsstraat 16, 6174RK Sweikhuizen
Rector Simonsstraat 16
1967 · 136 m²
€ 331.130
Straatbeeld van Sleijerweg 6, 6174RW Sweikhuizen
Sleijerweg 6
1963 · 217 m²
€ 521.415
Straatbeeld van Fabritiusstraat 15, 6174RG Sweikhuizen
Fabritiusstraat 15
1972 · 214 m²
€ 603.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.031 zit Sleijerweg 8 in het middensegment van Sweikhuizen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Sleijerweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleijerweg 8 in Sweikhuizen.

Wat is Sleijerweg 8 in Sweikhuizen waard?
Sleijerweg 8 in Sweikhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.031 (bandbreedte € 422.427 – € 537.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sweikhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sleijerweg 8 in Sweikhuizen?
De verwachte vraagprijs van Sleijerweg 8 in Sweikhuizen is in oktober 2026 € 470.209 (bandbreedte € 446.699 – € 493.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Sleijerweg 8 in Sweikhuizen?
Voor Sleijerweg 8 adviseren wij een bod van € 490.058 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sleijerweg 8 in Sweikhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Sleijerweg 8 in Sweikhuizen bedragen € 2.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.347 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sleijerweg 8 in Sweikhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sleijerweg 8 in Sweikhuizen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 24.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleijerweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sweikhuizen is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Sleijerweg 8 ligt rond € 480.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sleijerweg 8?
Huishoudens in de buurt van Sleijerweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sweikhuizen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.